NOUVEAU SUR LE MARCHÉ !! Vivez une expérience incroyable en pleine ville dans cette magnifique résidence de plus de 1600 sq.ft orientée au nord, comprenant deux chambres et deux salles de bains et demie, offrant une vue panoramique sur la skyline de Manhattan et le fleuve Hudson. Profitez de couchers de soleil vibrants chaque jour depuis votre vaste espace de vie, conçu avec soin pour allier confort et sophistication.

Entrez par un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un salon/salle à manger ensoleillé, offrant de grandes vues sur la ville et le fleuve. La cuisine du chef est équipée d'un ensemble d'appareils Bosch intégrés, d'une cuisinière à gaz avec extraction, d'un réfrigérateur à vin, d'un broyeur et de finitions personnalisées élégantes.

Le plan spacieux comprend :

Deux grandes chambres avec un excellent espace de rangement (y compris des walk-in)

Une salle de bain principale à cinq accessoires

Lave-linge/sèche-linge dans l'unité avec ventilation

Des fenêtres surdimensionnées orientées au nord pour une lumière naturelle incroyable

?? Le bâtiment : Waterline Square
Construit autour d'un parc privé de 2,6 acres, Waterline Square offre une vie raffinée et avec services complets à l'intersection de Midtown et de l'Upper West Side. Les résidences sont équipées de filtres à air frais MERV-13, garantissant un air intérieur plus pur et un environnement domestique plus sain.

?? Les commodités comprennent plus de 100 000 pieds carrés d'offres de style de vie :
Piscine intérieure de 25 mètres et piscine pour enfants

Tennis intérieur, squash et terrains de basketball

Terrain de football de taille normale et skate park

Centre de fitness à la pointe de la technologie, studios de yoga, pilates et boxe

Mur d'escalade, simulateur de golf et salle de bowling

Studios de musique, d'art et de jardinage

Salle de jeux, espaces de loisirs, parc pour chiens, et plus encore

**Veuillez noter : Le prix affiché de 13 333 $ est le Net Effectif (basé sur la concession de loyer gratuit de novembre sur le bail restant de 5-6 mois à 16 000 $/mois. (Emménagez immédiatement en novembre jusqu'au 25 avril 2026 avec option de renouvellement pour un nouveau bail si nécessaire). C'est le prix le plus bas pour un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain avec cette superficie dans tout le bâtiment. Les locataires actuels sont également ouverts à offrir l'appartement en grande partie meublé si besoin.

Cette maison offre une valeur exceptionnelle — 3 000 $/mois de moins que des unités similaires actuellement disponibles dans le bâtiment.

Montant dû à la candidature :

Frais de candidature : 20 $ par candidat

1er mois de loyer : Au prorata moins le dépôt du premier mois de loyer
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (remboursable)

Waterline Club
275 $/mois par membre pour les résidents de 16 ans ou plus
100 $/mois par membre pour les résidents de moins de 16 ans
Coûts des services publics

Pour plus de détails, contactez-moi directement par e-mail.

NEW TO MARKET!! Experience exceptional city living in this stunning 1600+ sq.ft north-facing two-bedroom, two-and-a-half bathroom residence showcasing panoramic views of the Manhattan skyline and the Hudson River. Soak in vibrant sunsets daily from your expansive living space, thoughtfully designed to blend comfort and sophistication..

Enter through a gracious foyer that opens to a sun-soaked living/dining area with sweeping city and river views. The chef’s kitchen features an integrated Bosch appliance package, vented gas range, wine fridge, garbage disposal, and sleek custom finishes.

The spacious layout includes:

Two large bedrooms with excellent closet space (including walk-ins)

A five-fixture primary bath

In-unit, vented washer/dryer

Oversized windows facing north for incredible natural light

?? The Building: Waterline Square
Built around a 2.6-acre private park, Waterline Square offers refined, full-service living at the intersection of Midtown and the Upper West Side. Residences are equipped with MERV-13 fresh air filtration, ensuring cleaner indoor air and a healthier home environment.

?? Amenities Include Over 100,000 Sq Ft of Lifestyle Offerings:
25-meter indoor lap pool & kids pool

Indoor tennis, squash, and basketball courts

Full-size soccer field & skate park

State-of-the-art fitness center, yoga, pilates, and boxing studios

Rock climbing wall, golf simulator, and bowling alley

Music, art, and gardening studios

Playroom, lounge spaces, dog run, and more

**Please note; Listed price of $13,333 is the Net Effective (based on November free rent concession on the remaining 5-6 month lease at $16,000/month. (Move in immediately in November until April 25, 2026 with option to renew for a new lease if needed). This is the lowest priced 2 bed 2 bath with this amount of sq.ft in the entire building. Current tenants are also open to offering it mostly furnished if needed.

This home offers exceptional value — $3,000/month less than similar units currently available in the building.

Due at Application

Application Fee: $20 per applicant

1st Month Rent: Prorated less First Month’s Rent Deposit
Security Deposit: 1 Month’s Rent (Refundable)

Waterline Club
$275/month per member for residents 16 years or older
$100/month per member for residents under the age of 16
Utility Costs

For more details email me directly.