Manhattan Gem : Penthouse Alcove Studio PHL entièrement rénové

Bienvenue à PHL, un penthouse alcove studio surdimensionné dans un immeuble avec service de portier. Les fenêtres orientées sud-ouest inondent l'espace de lumière tout au long de la journée et offrent de superbes vues dégagées sur le downtown Manhattan et Brooklyn. Élégamment rénové de haut en bas, cet appartement est clé en main avec des finitions haut de gamme dans tout l'espace, y compris des sols en bois dur noyer, un éclairage sur mesure, des portes et des quincailleries et de grands placards. L'entrée accueillante et spacieuse dispose de 3 mètres de placards californiens sur mesure avec suffisamment de place pour une table d'entrée. L'entrée se connecte parfaitement aux généreux espaces de vie principaux.

La disposition offre un véritable sentiment de séparation entre la vie, le travail et le repos avec un plan d'étage multifonctionnel maximisant l'espace. Les murs blancs éclatants dans le vaste salon créent un espace ouvert et aéré situé en face de la cuisine, parfait pour se détendre avec de la place pour recevoir des invités.

La cuisine de chef est élégante et fonctionnelle, équipée d’appareils en acier inoxidable de première qualité, y compris une cuisinière Bertazzoni et un lave-vaisselle, un réfrigérateur Fisher Paykel avec un fabricant de glace et un distributeur d'eau intégré. Un coin parfait dissimulé pour un station de café et thé est situé juste au-dessus du réfrigérateur à vin Whynter de 17 bouteilles. L'espace est magnifiquement fini avec des comptoirs en granit Calacatta élégants et un dosseret assorti.

Le lit escamotable Queen moderne avec bureau et étagères intégrés est élégant et ingénieux, s'intégrant parfaitement au mur. Les lignes épurées maintiennent l'esthétique minimaliste et sophistiquée tout en maximisant chaque pouce de votre studio penthouse.

La salle de bains de style spa est un refuge serein avec des carreaux de métro blancs, une toilette Kohler sophistiquée avec washlet, un lavabo et un meuble vasque Kohler, et des robinetteries American Standard. Le sol ajoute une touche de classe avec un magnifique marbre de Carrare. Abondance de rangement dans le meuble vasque et l'armoire à pharmacie ainsi qu'un troisième placard californien surdimensionné situé à côté de votre salle de bains.

PHL offre une gamme complète de fonctionnalités modernes de maison intelligente telles que : un thermostat Nest et un détecteur de fumée, un câblage dissimulé pour un divertissement à domicile sans couture, des prises de courant USB et des interrupteurs intelligents. Tout au long de l'appartement, vous trouverez des améliorations supplémentaires telles que de magnifiques luminaires LED Vonn, des rideaux sur mesure et un éclairage encastré.

New York Towers est un immeuble avec service complet, portier 24 heures sur 24 avec un gestionnaire et un concierge sur place. Les commodités incluent un accès direct à un garage sur place avec des tarifs préférentiels pour les actionnaires, une buanderie centrale, du stockage et un stockage de vélos moyennant des frais supplémentaires.

L'emplacement est imbattable ! Vous êtes à quelques secondes des grands supermarchés (Whole Foods et Trader Joe's), des grandes lignes de bus (M23, M34A, M15), et des lignes de métro 6 (5 minutes) et R/W (8 minutes). Le cul-de-sac s'ouvre directement sur un parc, avec Madison Square Park, Union Square Park et Stuyvesant Park tous à proximité.

La coopérative permet la location (deux ans tous les quatre ans), les achats de pied-à-terre et la co-achat. L'immeuble est financièrement sain et dispose d'une centrale de cogénération autonome (2019). Cela signifie que les coûts de chauffage et de climatisation sont inclus dans votre facture de maintenance, et les factures d'électricité sont agréablement basses dépassant rarement 75 $ par mois. Les coûts des services publics ne sont pas inclus dans la maintenance annoncée.

Manhattan Gem: Fully Renovated Penthouse Alcove Studio PHL

Welcome to PHL, an oversized alcove studio penthouse in a full-service doorman building. Southwest facing windows flood the space with sunlight all day and offer striking open downtown Manhattan and Brooklyn views. Tastefully renovated from top to bottom, this apartment is turn key with high end finishes throughout including walnut hardwood flooring, custom lighting, doors and hardware and walk in closets. The inviting and spacious foyer features 10 feet of custom California closets with plenty of room for a landing table. The entryway seamlessly connects to the generous main living areas.

The layout offers a true sense of separation for life, work and rest with a multifunctional floor plan maximizing the space. The crisp white walls in the expansive living area create an open and airy space situated across from the kitchen, perfect for relaxing with room to entertain guests.

The chef's kitchen is stylish and functional, equipped with top-of-the-line stainless steel appliances including a Bertazzoni range and dishwasher, Fisher Paykel refrigerator with a built-in ice maker and water dispenser. A perfect nook tucked away for a coffee and tea station is located just above the 17-bottle Whynter wine fridge. The space is beautifully finished with elegant Calacatta granite countertops and a matching backsplash.

The modern Queen sized Murphy bed with built in desk and shelving is sleek and clever, seamlessly integrating into the wall. The clean lines maintain the minimal and sophisticated aesthetic throughout as well as maximizing every inch of your penthouse studio.

The spa-like bathroom is a serene retreat featuring white subway tiles, a sophisticated Kohler toilet with a washlet, a Kohler sink and vanity, and American Standard fixtures. The floor adds a touch of class with stunning Carrara marble. Abundant vanity and medicine cabinet storage as well as a third oversized custom California closet located next to your bathroom.

PHL offers a full range of modern lifestyle smart home features such as: a Nest thermostat and smoke detector, hidden wiring for seamless home entertainment, USB power outlets, and smart light switches. Throughout the apartment, you'll find additional home upgrades such as beautiful Vonn LED light fixtures, custom blinds and recessed lighting.

New York Towers is a full-service, 24-hour doorman building with an on-site manager and concierge. Amenities include direct access to an on-site garage with preferential rates for shareholders, central laundry room, storage and bike storage for an additional charge.

The location can't be beat! You're seconds away from major supermarkets (Whole Foods and Trader Joe's), major bus routes (M23, M34A, M15), and the 6 train (5 minutes) and R/W trains (8 minutes). The cul-de-sac opens right to a park, with Madison Square Park, Union Square Park, and Stuyvesant Park all nearby.

The co-op allows renting (two years every four years), pied-à-terre purchases, and co-purchasing. The building is financially healthy and features a self-sufficient co-gen power station (2019). This means heating and cooling costs are included in your maintenance bill, and electrical bills are refreshingly low rarely exceeding $75 a month. Utility costs are not included in the advertised maintenance.