Un Loft Distinctif à la Croisée de l’Histoire et du Design Moderne

À seulement un demi pâté de maisons de la Cinquième Avenue, ce remarquable loft live/work allie la grandeur d’avant-guerre à un raffinement moderne. Située dans le bâtiment historique Wheeler conçu par Goldwin, Starrett & Van Vleck, les célèbres architectes derrière Saks Fifth Avenue, cette résidence incarne le charme intemporel du patrimoine architectural de Manhattan tout en offrant toutes les commodités contemporaines.

S'étendant sur 24 pieds de large et culminant à des plafonds de 11 pieds, les proportions de cette maison sont véritablement exceptionnelles. Des fenêtres surdimensionnées baignent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur l'espace de vie à plan ouvert de 42 pieds de profondeur avec des planchers de chêne à larges lattes et un flux harmonieux entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine.
La cuisine du chef est à la fois saisissante et fonctionnelle, dotée de comptoirs en granit Galaxy noir, d’une cuisinière Bluestar Platinum à six brûleurs, d'un réfrigérateur KitchenAid, d'un lave-vaisselle Bosch et d'un refroidisseur à vin—un cadre élégant pour recevoir ou pour la vie quotidienne.

La résidence offre deux chambres et une troisième pièce polyvalente, idéale pour un bureau à domicile ou un studio créatif. La salle de bains évoque le luxe de boutique avec des planchers en ardoise chauffés, une baignoire profonde, une douche pluie, des installations Kohler et des porte-serviettes chauffants. Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation centrale, un lave-linge/sèche-linge LG, et un ascenseur à clé avec sécurité vidéo.
Située au cœur de Midtown West, à quelques pas de Bryant Park, de la Bibliothèque Publique de New York, ainsi que des meilleurs restaurants, magasins et transports de la ville, cette maison redéfinit ce que signifie vivre—et travailler—au centre de tout.

Les frais suivants doivent être soumis avec votre dossier de demande :

• Dépôt de garantie : Dépôt remboursable de 500,00 $ requis lors de l'emménagement et du déménagement, payable par chèque personnel à 26-30 West 38th Street Corp. (Le dépôt d’emménagement et de déménagement ne s’applique que lorsque des meubles ou d’autres objets sont déplacés. Les chèques certifiés ne seront pas acceptés pour les dépôts).

• Frais d'emménagement : Frais non remboursables de 500,00 $ requis lors de l'emménagement et du déménagement, payable par chèque certifié à 26-30 West 38th Street Corp.

• Frais de traitement de la demande : Frais de 600,00 $ payables par chèque certifié à Solstice Residential Group, LLC.

• Frais de vérification de crédit : Frais non remboursables de 175,00 $ par acheteur potentiel, garant, ET résident adulte (par exemple, conjoint, partenaire, enfant adulte ou autre parent de l'acheteur potentiel) payable à Solstice Residential Group, LLC par chèque personnel.

• Frais de sous-location : Cinq (5 %) pour cent de l'entretien mensuel annuel à facturer au compte du propriétaire au début de la période de sous-location.

A Distinctive Loft at the Crossroads of History and Modern Design

Just half a block from Fifth Avenue, this remarkable live/work loft blends prewar grandeur with modern refinement. Located in the historic Wheeler Building designed by Goldwin, Starrett & Van Vleck, the celebrated architects behind Saks Fifth Avenue this residence embodies the timeless allure of Manhattan’s architectural heritage while offering every contemporary convenience.

Spanning 24 feet in width and soaring to 11-foot ceilings, the home’s proportions are truly exceptional. Oversized windows bathe the interiors in natural light, highlighting the 42-foot-deep open-plan living area with wide-plank oak floors and a seamless flow between living, dining, and kitchen spaces.
The chef’s kitchen is both striking and functional, appointed with black Galaxy granite countertops, a Bluestar Platinum six-burner range, KitchenAid refrigerator, Bosch dishwasher, and wine cooler—an elegant setting for entertaining or everyday living.

The residence offers two bedrooms and a versatile third room, ideal for a home office or creative studio. The spa-like bathroom evokes boutique luxury with radiant heated slate floors, a deep soaking tub, rain shower, Kohler fixtures, and heated towel racks. Additional features include central air conditioning, an LG washer/dryer, and a key-locked elevator with video security.
Situated in the heart of Midtown West, moments from Bryant Park, the New York Public Library, and the city’s best dining, shopping, and transit, this home redefines what it means to live—and work—at the center of it all.

The following fees must be submitted with your application package:

• Damage Deposit: Refundable deposit of $500.00 required when moving in and moving out,
payable by personal check to 26-30 West 38th Street Corp. (Move-in and Move-out Deposit applies
only when furniture or other items are being moved in and out. Certified checks will not be accepted for
deposits ).

• Move In Fee: Non-Refundable fee of $500.00 required when moving in and moving out, payable
by certified check to 26-30 West 38th Street Corp.

• Application processing fee: $600.00 fee payable by certified check to Solstice Residential
Group, LLC.

• Credit Check Fee: Non-refundable fee of $175.00 per prospective purchaser, guarantor,
AND adult resident (e.g., spouse, partner, adult child or other relative of prospective
purchaser) and made payable to Solstice Residential Group, LLC by personal check.

• Sublet Fee: Five (5%) percent of the Annual Monthly Maintenance to be billed to owner’s
account at the beginning of sublease term