Bienvenue dans la Maisonette 1A au 200 Mercer Street.

Apportez votre architecte et découvrez tout le potentiel du style de vie en townhouse au cœur de NoHo avec ce véritable loft duplex offrant 1900 pieds carrés d'espace intérieur plus un accès direct à une cour expansive de 830 pieds carrés partagée par seulement trois résidences - un enclave de jardin isolée rarement trouvée en centre-ville, avec le rare privilège de votre propre entrée privée.

Cette résidence frappante offre la chaleur et le caractère d'un loft en centre-ville avec l'intimité d'une maison privée. Un grand salon orienté à l'ouest ancre le niveau principal, présentant une cheminée à bois élégante, des murs en briques apparentes et des fenêtres surdimensionnées sous des plafonds de 12 pieds qui inondent l'intérieur de lumière naturelle.

La disposition en plan ouvert s'étend des espaces de vie et de salle à manger à une cuisine finie avec des armoires en bois massif et des comptoirs en stéatite - également adaptée pour recevoir ou pour la vie quotidienne. Une charmante salle de bains pour invités, complète avec une baignoire sur pattes et des toilettes à réservoir surélevé, apporte une touche d'élégance vintage.

Au niveau inférieur, la suite principale expansive crée une sensation de retraite, avec une douche en verre, un bureau privé et un salon, et un accès direct à un jardin tranquille. L'espace extérieur, entouré de verdure, offre une salle à manger pour huit et un coin salon séparé - un véritable sanctuaire rarement rencontré en centre-ville.

Avec son empreinte flexible et ses proportions généreuses, la maison se prête à une reconfiguration sans effort. Que vous souhaitiez ajouter une deuxième chambre et un bureau à domicile ou collaborer avec votre architecte pour concevoir un aménagement totalement sur mesure, la Maisonette 1A est une toile idéale pour la créativité et la vision de design à long terme.

Une laveuse/sécheuse intégrée récemment installée améliore le quotidien, tandis que la cour paysagée de l'immeuble et les espaces communs soigneusement rénovés créent un cadre calme et raffiné.

Parfaitement située sur l'un des blocs les plus prisés de NoHo, le 200 Mercer offre un accès facile à SoHo, Greenwich Village et aux restaurants, boutiques et monuments culturels de Nolita. Pratiquement toutes les principales lignes de métro (B, D, F, M, 6, N, R, W, A, C, E et 1) sont à quelques pas, ainsi que des stations de Citi Bike et un accès pratique au service de voiture.

Les résidents bénéficient de commodités modernes, incluant un portier virtuel ButterflyMX avec entrée sans clé à distance, un soutien quotidien sur place d'un superintendant et d'un portier dédiés, et un accès d'adhésion optionnel à la piscine de taille semi-olympique de NYU juste en face.

Construit à l'origine dans les années 1800 comme écurie, le 200 Mercer a vécu plusieurs vies, servant ensuite d'atelier de menuiserie et d'entreprise de transport avant sa conversion en coopérative à la fin des années 1970. La coopérative de 26 unités accueille les animaux de compagnie, le don, l'achat en commun et la propriété par LLC. Le conseil autorise les laveuses/sécheuses dans les unités ainsi que les configurations "humide-sur-sec", garantissant une polyvalence durable pour les modes de vie d'aujourd'hui.

Welcome to Maisonette 1A at 200 Mercer Street.

Bring your architect and experience the full potential of townhouse-style living in the heart of NoHo with this authentic duplex loft-offering 1900 square feet of interior space plus direct access to an expansive 830 square foot courtyard shared by only three residences-a secluded garden enclave rarely found downtown, all with the rare privilege of your own private street entrance.

This striking residence offers the warmth and character of a downtown loft with the intimacy of a private home. A dramatic west-facing great room anchors the main level, showcasing a sleek wood-burning fireplace, exposed brick walls, and oversized windows beneath soaring 12-foot ceilings that flood the interiors with natural light.

The open-plan layout flows from the living and dining areas to a kitchen finished with solid wood cabinetry and soapstone countertops-equally suited for entertaining or everyday living. A charming guest bath, complete with a clawfoot tub and elevated cistern toilet, lends a touch of vintage elegance.

On the lower level, the expansive primary suite creates a sense of retreat, with a glass-enclosed shower, a private office and den, and direct access to a tranquil garden. The outdoor space, surrounded by greenery, offers dining for eight and a separate lounge area-a true sanctuary rarely found downtown.

With its flexible footprint and generous proportions, the home lends itself to effortless reconfiguration. Whether adding a second bedroom and home office or partnering with your architect to craft a fully bespoke layout, Maisonette 1A is an ideal canvas for long-term creativity and design vision.

A newly installed in-unit washer/dryer enhances everyday convenience, while the building's landscaped courtyard and thoughtfully updated common areas create a calm and refined backdrop.

Perfectly situated on one of NoHo's most desirable tree-lined blocks, 200 Mercer offers effortless access to SoHo, Greenwich Village, and Nolita's premier dining, boutiques, and cultural landmarks. Nearly every major subway line (B, D, F, M, 6, N, R, W, A, C, E, and 1) is moments away, along with Citi Bike stations and convenient car service access.

Residents enjoy modern amenities including a ButterflyMX virtual doorman with remote keyless entry, daily on-site support from a dedicated superintendent and porter, and optional membership access to NYU's half-Olympic-size swimming pool just across the street.

Originally constructed in the 1800s as a horse stable, 200 Mercer has lived many lives-later serving as a millwork shop and trucking company before its conversion to a cooperative in the late 1970s. The boutique 26-unit cooperative welcomes pets, gifting, co-purchasing and LLC ownership. The Board permits in-unit washer/dryers as well as "wet-over-dry" configurations-ensuring enduring versatility for today's lifestyles.