$799,000 - 13 N Pond Drive, Parksville, NY 12768｜ID # 928279
Property Description « French »
| ID # | 928279 |
| Détails | 4 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, extérieur: 5.95 acres, Intérieur: 2616 ft2, 243m2 Âge de l'annonce (DOM): 123 jours |
| Année de construction | 1960 |
| Frais d'entretien | $1,200 |
| Taxes (par an) | $8,505 |
| Type de carburant | Huile |
| Type de chauffage | Air chaud |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Type de garage | Détaché |
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Il était une fois, ceci était le Pavillon n° 1 au Camp du Lac Elko — le cœur battant d'un retraite épiscopalienne bien-aimée où les campeurs se retrouvaient pour des repas, des danses et des souvenirs qui durent toute une vie. Aujourd'hui, il a été réimaginé en une maison de 4 chambres et 2 salles de bains qui, d'une certaine manière, résonne encore avec cette même magie intangible — un sentiment de joie et de lumière que l'on ne peut pas vraiment décrire, seulement ressentir.
Situé sur une crête juste à l'extérieur du Park Catskill, le Pavillon offre un mode de vie sur un seul étage entièrement en cèdre, entouré par la nature à couper le souffle dans toutes les directions. Au sud : des prairies captant la lumière dorée. À l'ouest : des vues sur les montagnes qui transforment les couchers de soleil en événements quotidiens. Et depuis l'arrière-cour, un vaste réseau de sentiers commence — les mêmes sentiers tracés par des campeurs il y a des décennies, maintenant utilisés pour la randonnée, l'équitation, le motoneige, le VTT ou simplement se promener. L'aventure commence vraiment à votre porte arrière.
À l'intérieur, l'ancienne "grande salle" est toujours l'âme de la maison — maintenant transformée en un espace de rassemblement spacieux et lumineux qui peut accueillir une table à manger de 28 personnes, un immense espace de vie pour les soirées au coin du feu, et un coin lecture et vinyle intégré conçu pour flâner. La cuisine est généreuse et conviviale, pouvant facilement accueillir trois cuisiniers en mouvement, équipée d'une cuisinière Viking, d'un remplisseur de casserole et de beaucoup d'espace de préparation. Deux petites chambres offrent des vues sur les prairies et les montagnes, tandis que la suite principale comprend un dressing digne de jalousie. Une grande salle de bain de type spa attenante à la suite principale offre une douche en cabine de vapeur et un double lavabo. Une chambre plus grande, recluse à l'arrière, offre un refuge calme lorsque la journée s'achève.
À l'extérieur, le garage détaché de deux étages avec électricité est tout aussi fonctionnel qu'il est plein de potentiel — trois baies à l'avant, une à l'arrière, près de 1 200 pieds carrés au rez-de-chaussée, et 680 pieds carrés supplémentaires au-dessus pour un studio, du stockage, ou une future expansion. L'Association des Propriétaires du Lac Elko fournit un accès privé au Lac Elko (sans bateau moteur), ainsi qu'un dock partagé, un parc, un pavillon, et un terrain pour le tennis, le pickleball et le basketball — plus un entretien routier toute l'année, le tout pour un faible tarif annuel.
Et bien que le Pavillon se sente complètement isolé, Livingston Manor n'est qu'à dix minutes — un mélange parfait de nature sauvage et de charme de petite ville. Passez la matinée à explorer la forêt sauvage de Willowemoc ou à pêcher dans les rivières célèbres, puis rendez-vous en ville pour un café au Walk-In, des provisions à Main Street Farm, une pinte à Catskill Brewery, ou un dîner à The DeBruce ou au Kaatskeller.
Le Pavillon est cet endroit rare où la nostalgie rencontre le présent — où chaque brise ressemble à un souvenir, et la joie et les rires des étés passés sont doucement tissés dans les murs.
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This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Anatole House LLC © 2026
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