Southold

Maison à vendre

Adresse: ‎105 Waterview Drive

Code postal: 11971

4 chambre, 3 sdb, 4103 ft2

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$3,850,000

€ 3,700,000 Euro

MLS # 928708

French

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Compass Greater NY LLC Office: ‍631-251-8644

$3,850,000 - 105 Waterview Drive, Southold , NY 11971 | MLS # 928708

Property Description « French »

Découvrez une propriété rare en bord de mer où la vie privée, l'espace et des vues à couper le souffle s'unissent sur 6,5 acres clôturés. S'étendant sur deux parcelles indépendantes, ce colonial rafraîchi de 4 chambres et 3 salles de bain offre un bureau/salon, une salle bonus et des vues panoramiques sur l'eau depuis presque chaque pièce.

Pensée avec soin pour le confort et la flexibilité future, la résidence offre un potentiel d'expansion considérable. La zone bonus polyvalente de plus de 700 pieds carrés dispose de tuyauterie brute, tandis que l'énorme grenier, avec des plafonds de plus de 8,5 pieds, offre la possibilité d'une construction d'un troisième étage. Le sous-sol avec sortie, ayant des plafonds de plus de 9 pieds, deux sorties et la plomberie en place, ajoute encore plus d'espace pour la personnalisation.

Les commodités de style Resort continuent sur le terrain : une piscine à débordement de 16' x 32' chauffée à l'eau salée avec couverture électrique est intégrée dans une terrasse de 2 100 pieds carrés, un spa haut de gamme pour 6 personnes et une douche extérieure. Un large chemin mène à un espace de feu de camp et au quai privé, qui accueillait auparavant un Grady-White de 23' et offre un accès direct à la baie.

À l'intérieur, une cuisine de chef, une cheminée à bois et de généreux plafonds renforcent l'ambiance chaleureuse mais raffinée de la maison. Le chauffage par le sol réchauffe la cuisine, toutes les salles de bain et d'autres espaces. Les améliorations récentes incluent la nouvelle piscine et le spa, une nouvelle allée circulaire construite, des revêtements de Hardie board fraîchement peints, une nouvelle peinture intérieure, un éclairage mis à jour et du matériel moderne.

Une offre véritablement exceptionnelle d'espace, de sérénité et de luxe en bord de mer—idéale comme résidence principale ou escapade saisonnière mémorable.

MLS #‎ 928708
Détails4 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 6.5 acres, Intérieur: 4103 ft2, 381m2
Âge de l'annonce (DOM): 52 jours
Année de construction
2006
Taxes
(par an)
$17,588
Type de carburantHuile
Type de chauffageAir chaud
ClimatiseurClimatisation centrale
Sous-solSous-sol complet
Train (LIRR)1.7 miles de la gare « Southold »
5.1 miles de la gare « Greenport »

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Découvrez une propriété rare en bord de mer où la vie privée, l'espace et des vues à couper le souffle s'unissent sur 6,5 acres clôturés. S'étendant sur deux parcelles indépendantes, ce colonial rafraîchi de 4 chambres et 3 salles de bain offre un bureau/salon, une salle bonus et des vues panoramiques sur l'eau depuis presque chaque pièce.

Pensée avec soin pour le confort et la flexibilité future, la résidence offre un potentiel d'expansion considérable. La zone bonus polyvalente de plus de 700 pieds carrés dispose de tuyauterie brute, tandis que l'énorme grenier, avec des plafonds de plus de 8,5 pieds, offre la possibilité d'une construction d'un troisième étage. Le sous-sol avec sortie, ayant des plafonds de plus de 9 pieds, deux sorties et la plomberie en place, ajoute encore plus d'espace pour la personnalisation.

Les commodités de style Resort continuent sur le terrain : une piscine à débordement de 16' x 32' chauffée à l'eau salée avec couverture électrique est intégrée dans une terrasse de 2 100 pieds carrés, un spa haut de gamme pour 6 personnes et une douche extérieure. Un large chemin mène à un espace de feu de camp et au quai privé, qui accueillait auparavant un Grady-White de 23' et offre un accès direct à la baie.

À l'intérieur, une cuisine de chef, une cheminée à bois et de généreux plafonds renforcent l'ambiance chaleureuse mais raffinée de la maison. Le chauffage par le sol réchauffe la cuisine, toutes les salles de bain et d'autres espaces. Les améliorations récentes incluent la nouvelle piscine et le spa, une nouvelle allée circulaire construite, des revêtements de Hardie board fraîchement peints, une nouvelle peinture intérieure, un éclairage mis à jour et du matériel moderne.

Une offre véritablement exceptionnelle d'espace, de sérénité et de luxe en bord de mer—idéale comme résidence principale ou escapade saisonnière mémorable.

Discover a rare waterfront property where privacy, space, and breathtaking views come together on 6.5 gated acres. Spanning two single-and-separate lots, this refreshed 4-bedroom, 3-bath colonial offers a den/office, bonus room, and sweeping water views from nearly every room.

Thoughtfully designed for both comfort and future flexibility, the residence provides substantial expansion potential. The versatile 700+ bonus area has rough plumbing, while the enormous attic, featuring 8.5+ ft ceilings, offers the possibility of a third-floor buildout. The walk-out basement, with 9+ ft ceilings, two egresses, and plumbing in place, adds even more room for customization.

Resort-style amenities continue across the grounds: a 16' x 32' heated saltwater gunite pool with electric cover is set into a 2,100 SF deck, a high-end 6-person hot tub and an outdoor shower. A wide path leads to a fire pit area and the private dock, which previously accommodated a 23' Grady-White and provides direct access to the bay.

Inside, a chef’s kitchen, wood-burning fireplace, and generous ceiling heights enhance the home’s warm yet refined ambience. Radiant heat warms the eat-in kitchen, all bathrooms, and additional spaces throughout. Recent upgrades include the new pool and hot tub, a newly constructed circular driveway, freshly painted Hardie board siding, all-new interior paint, updated lighting, and modern hardware.

A truly exceptional offering of space, serenity, and waterfront luxury—ideal as a full-time residence or a memorable seasonal escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Compass Greater NY LLC

公司: ‍631-251-8644




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$3,850,000

Maison à vendre
MLS # 928708
‎105 Waterview Drive
Southold, NY 11971
4 chambre, 3 sdb, 4103 ft2


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