170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Propriété bifamiliale clé en main à Midtown Kingston avec un flux de trésorerie solide. Deux spacieux appartements de 3 chambres/1 salle de bain, tous deux entièrement loués par la Family of Woodstock avec des paiements de loyer garantis. Les locataires payent leurs propres services publics, maintenant les dépenses faibles. Électricité mise à jour au cours des 5 dernières années et nouveau revêtement de sol dans l'unité à l'étage. Loyer mensuel total de 3 922 $. Emplacement pratique près de la ligne de bus, des magasins et des services. Grande opportunité d'entrer dans un bien immobilier à revenu entièrement stabilisé avec des retours immédiats.

Finances :

• Loyer mensuel total : 3 922 $ (1 961 $ par unité)

• Loyer annuel : 47 040 $

• Dépenses annuelles estimées : 11 800 $ (taxes, assurance, eau/égouts, entretien)

Mises à jour/Caractéristiques :

• Électricité mise à jour au cours des 5 dernières années

• Nouveau revêtement de sol dans l'unité à l'étage

• Terrain de ville, approx. 0,09 acres

Notes pour les investisseurs :

Actif entièrement stabilisé avec un flux de trésorerie immédiat et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Idéal pour un ajout au portefeuille.

170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Turnkey two-family in Midtown Kingston with strong cash flow. Two spacious 3 BR/1 BA units, both fully leased through Family of Woodstock with guaranteed rent payments. Tenants pay their own utilities, keeping expenses low. Updated electrical within the last 5 years and new flooring in the upstairs unit. Total monthly rent is $3,922. Convenient location near bus line, shopping, and services. Great opportunity to step into a fully stabilized income property with immediate returns

Financials:

• Total monthly rent: $3,922 ($1,961 per unit)

• Annual rent: $47,040

• Est. annual expenses: $11,800 (taxes, insurance, water/sewer, maintenance)

Updates/Features:

• Updated electrical within last 5 years

• New flooring in upstairs unit

• City lot, approx. 0.09 acres

Investor Notes:

Fully stabilized asset with immediate cash flow and minimal landlord responsibilities. Ideal portfolio addition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC