Découvrez le style de vie ultime en bord de mer dans l'une des propriétés côtières les plus prisées de New York. Nichée dans l'exclusive communauté fermée de Seagate, cette magnifique résidence de 3 familles offre une superficie spacieuse de 6 000 pieds carrés, avec 7 chambres et 7 salles de bains, sur un terrain de 5 500 pieds carrés avec une impressionnante façade de 55 pieds sur la plage et l'océan.

La conversion en maison de 3 familles a été approuvée et est en cours de finalisation. En 2017, cette propriété a subi une rénovation complète, alliant harmonieusement architecture classique et commodités modernes. L'entrée latérale de la maison principale vous accueille dans trois niveaux de vie luxueuse. Le premier étage s'ouvre sur un grand hall qui mène à une cuisine à la pointe de la technologie, équipée d'appareils haut de gamme tels qu'un réfrigérateur Subzero, une cuisinière Wolf et un lave-vaisselle Miele. À côté se trouve un spacieux salon familial avec une terrasse offrant un accès direct à un jardin paysager magnifiquement aménagé, agrémenté de cyprès et de trois arbres fruitiers. Ce niveau comprend également deux salles de bains et une buanderie pratique.

En montant au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains, une kitchenette supplémentaire et une autre buanderie. Profitez du sauna infrarouge tout en admirant la vue sur l'océan à travers les grandes fenêtres. Le sous-sol est un espace polyvalent avec un vaste espace de stockage, une salle de loisirs, un bureau, une salle de bains complète, une salle de services et une zone dédiée au toilettage des animaux.

Les appartements #2 et #3 ont leurs propres entrées séparées à l'avant de la maison. L'appartement #2 est un duplex inférieur comprenant un salon, une cuisine et une salle de bains, avec la chambre située au niveau inférieur. L'appartement #3, situé au troisième étage, offre des vues imprenables sur l'océan et comprend deux chambres, un salon et une cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bains.

Cette maison méticuleusement rénovée intègre de nouvelles poutres en métal, une structure en briques étendue construite sur des blocs de béton, ainsi que des systèmes de plomberie, des systèmes électriques et un toit mis à jour. La maison principale présente un revêtement de sol en carrelage en porcelaine italienne importée chauffé, tandis que des carreaux en porcelaine espagnole ornent le sous-sol et l'appartement #2. L'appartement au troisième étage est terminé avec un sol en stratifié et en moquette. Des fenêtres et portes Pella écoénergétiques, ainsi que des unités mini-split dans tout l'intérieur, assurent le confort en toutes saisons.

Profitez d'un accès exclusif à l'une des plus belles plages privées de NYC. Les trajets vers Midtown Manhattan sont commodes avec les bus express X28/X38 depuis Neptune Avenue, ainsi que les connexions de métro à proximité vers les lignes D, F, Q et N. Avec des taxes annuelles de 26 606 $ et des frais d'association Seagate de 25 624 $, cette propriété constitue une rare opportunité de vivre en bord de mer au sein de la ville.

Experience the ultimate beachfront lifestyle in one of New York City’s premier seaside properties. Nestled within the exclusive gated community of Seagate, this stunning 3-family residence boasts a sprawling 6,000 square feet of living space, featuring 7 bedrooms and 7 bathrooms across a 5,500 square foot lot with an impressive 55 feet of direct beach and ocean frontage.

Conversion into a 3-family home has been approved and is in process of being finalized, in 2017 this property underwent a comprehensive renovation, seamlessly blending classic architecture with modern amenities. The main house's side entrance welcomes you to three stories of luxurious living. The first floor opens up to a grand foyer leading to a state-of-the-art kitchen equipped with high-end appliances such as a Subzero refrigerator, Wolf stove, and Miele dishwasher. Adjacent is a spacious family room with a terrace that offers direct access to a beautifully landscaped backyard, complete with cypress bushes and three fruit trees. This level also includes two bathrooms and a convenient laundry room.

Ascending to the second floor, you'll find four bedrooms, three bathrooms, an additional kitchenette, and another laundry room. Indulge in the infrared sauna while gazing at the ocean views through the expansive windows. The basement is a versatile space with ample storage, a recreation room, an office, a full bathroom, a utility room, and a dedicated pet washing area.

Apartments #2 and #3 have their own separate entrances from the front of the house. Apartment #2 is a lower duplex featuring a living room, kitchen, and bathroom, with the bedroom situated on the lower level. Apartment #3, located on the third floor, presents breathtaking ocean views and comprises two bedrooms, an open-concept living room and kitchen, and a bathroom.

This meticulously renovated home incorporates new metal beams, an extended brick structure built on concrete blocks, and updated plumbing, electrical systems, and roofing. The main house showcases imported Italian porcelain tile heated flooring, while Spanish porcelain tiles grace the basement and apartment #2. The third-floor apartment is finished with laminate and carpet flooring. Energy-efficient Pella windows and doors, as well as mini-split units throughout, ensure comfort in every season.

Enjoy exclusive access to one of NYC’s most beautiful private beaches. Commutes to Midtown Manhattan are convenient via the X28/X38 express buses from Neptune Avenue, along with nearby subway connections to the D, F, Q, and N lines. With annual taxes of $26,606 and Seagate Association fees of $25,624, this property is a rare opportunity to embrace beachfront living within the city.