REO $10,500,000 - 8820 Avenue J, Brooklyn, NY 11236｜MLS # 930166

Property Description « French »

Propriété d'investissement clé en main de 24 unités à Canarsie, Brooklyn

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Canarsie, Brooklyn - ce bâtiment en briques bien entretenu de 24 unités comprend tous des appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, idéaux pour une demande locative stable. Les locataires paient toutes les utilités sauf l'eau, avec des systèmes entièrement électriques, éliminant ainsi la nécessité de gaz, d'entretien de chaudière ou d'une salle de compactage.

Le bâtiment inclut :

Unité du super légal
Bureau accessoire au sous-sol avec toilettes
Chambres de stockage supplémentaires
Pas d'ascenseur = coûts d'entretien réduits
Aide fiscale 421A en place
Faibles frais de fonctionnement
Avec un revenu net opérationnel de 649 000 $ et un taux de capitalisation net de 6,2 %, c'est un excellent choix pour les investisseurs à long terme ou un échange 1031. Un revenu stable, des frais généraux minimes et des systèmes de bâtiment efficaces font de cet actif clé en main un véritable atout dans l'un des quartiers en pleine croissance de Brooklyn.

MLS #‎	930166
Année de construction	2016
Taxes (par an)	$7,102
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Bus (MTA)	1 min du bus n° B17
	3 min du bus n° B6, B82
	8 min du bus n° B103, BM2
	9 min du bus n° B42
	10 min du bus n° B60
Train (LIRR)	2.6 miles de la gare « East New York »
	3.6 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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