Propriété d'investissement clé en main de 24 unités à Canarsie, Brooklyn

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Canarsie, Brooklyn - ce bâtiment en briques bien entretenu de 24 unités comprend tous des appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, idéaux pour une demande locative stable. Les locataires paient toutes les utilités sauf l'eau, avec des systèmes entièrement électriques, éliminant ainsi la nécessité de gaz, d'entretien de chaudière ou d'une salle de compactage.

Le bâtiment inclut :

Unité du super légal
Bureau accessoire au sous-sol avec toilettes
Chambres de stockage supplémentaires
Pas d'ascenseur = coûts d'entretien réduits
Aide fiscale 421A en place
Faibles frais de fonctionnement
Avec un revenu net opérationnel de 649 000 $ et un taux de capitalisation net de 6,2 %, c'est un excellent choix pour les investisseurs à long terme ou un échange 1031. Un revenu stable, des frais généraux minimes et des systèmes de bâtiment efficaces font de cet actif clé en main un véritable atout dans l'un des quartiers en pleine croissance de Brooklyn.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 6.2%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC