AMÉLIORATION SIGNIFICATIVE DU PRIX

115 East 9th Street, Apt. 3G

Aucune approbation du conseil n'est requise pour ce tout nouveau logement d'une chambre, récemment rénové, au Saint Mark, une coopérative très convoitée avec services complets au cœur de Greenwich Village.

Dès votre entrée dans l'appartement, votre regard est attiré par le mur est de fenêtres qui baignent la pièce à vivre et la salle à manger dans un magnifique rayon de soleil.

La cuisine ouverte à la pointe de la technologie est équipée d'appareils en acier inoxydable Miele et Bosch, de comptoirs en caesarstone, d'un sol en céramique, de murs carrelés en porcelaine et d'un îlot qui offre des places assises ainsi qu'un espace de préparation supplémentaire.

La salle de bains dispose d'un nouveau toilette, d'un lavabo, d'une coiffeuse, d'une baignoire et de carrelages en porcelaine au sol et aux murs.

La chambre surdimensionnée bénéficie de la même exposition ensoleillée orientée à l'est que le salon/salle à manger.

Les unités de climatisation sont dotées de façades en menuiserie sur mesure et de dessus en caesarstone.

De nouveaux planchers en bois franc et des placards généreux se trouvent partout.

Le meilleur de tout, c'est qu'il s'agit d'un appartement Sponsor, ce qui facilite une transaction rapide et facile. Les taxes de transfert de la ville de New York et de l'État de New York sont à la charge de l'acheteur.

Le St. Mark propose un portier 24 heures sur 24, un gestionnaire résident sur place, un espace de stockage individuel, une salle de jeux, un garage avec accès direct à l'immeuble, une salle pour les vélos et une buanderie centrale. L'immeuble n'a pas de taxe de revente ni d'hypothèque sous-jacente. Les propriétaires peuvent avoir deux animaux de compagnie par appartement, et la sous-location est autorisée après 2 ans de résidence.

Adjacent à Astor Place, l'immeuble est proche de Union Square, du marché fermier de Union Square et de la station de métro, de Cooper Square, de Washington Square Park, de l'East Village, de NoHo, et de tous les théâtres off-Broadway, cinémas, restaurants raffinés et magasins que Greenwich Village a à offrir.

Une évaluation de 108,50 $ par mois est en vigueur jusqu'au 31 décembre 2025, dont le solde sera payé par le Sponsor lors de la clôture.

Certaines des pièces de cet appartement ont été mises en scène virtuellement. Les photos présentées sont à titre de représentation uniquement. Vous trouverez la pièce mise en scène virtuellement, suivie de la pièce originale.

SIGNIFICANT PRICE IMPROVEMENT

115 East 9th Street, Apt. 3G

No Board approval is required for this brand newly renovated one-bedroom unit at the Saint Mark, a highly sought after full-service cooperative in the heart of Greenwich Village.

Immediately upon entering the apartment, your eye is drawn to the eastern wall of windows that bathe the combined living room and dining area in glorious sunshine.

The state-of-the-art open chef's kitchen is outfitted with Miele and Bosch stainless steel appliances, caesarstone countertops, a ceramic floor, porcelain tiled walls, and an island that provides counter seating as well as additional preparation space.

The bathroom has a new toilet, sink, vanity, bathtub and porcelain floor and wall tiles.

The oversized bedroom shares the same sunny eastern exposure as the living/dining room.

The air conditioning units are furnished with custom millwork fronts and caeserstone tops.

Brand new hardwood flooring and copious closet space run throughout.

Best of all, this is a Sponsor unit which makes for a quick and easy transaction. New York City and New York State Transfer Taxes are paid by the Purchaser.

The St. Mark offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, individual storage, a playroom, parking garage with direct access to the building, bike room, and a central laundry room. The building has no flip tax or underlying mortgage. Owners may have two pets per apartment, and subletting is permitted after 2 years of residency.  

Adjacent to Astor Place, the building is close to Union Square, the Union Square Greenmarket and subway station, Cooper Square, Washington Square Park, the East Village, NoHo, and all the off-Broadway theaters, cinemas, fine restaurants and shopping that Greenwich Village has to offer.

An assessment of $108.50 per month is in effect through December 31, 2025, the balance of which the Sponsor will pay at closing.

Some of the rooms in this apartment have been virtually staged. Photos shown are for representation only. You will find the virtually staged room, followed by the original room