TOUTES LES VISITES ET VISITES PORTES OUVERTES SONT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS

Duplex unique de 1945 pieds carrés, 3 ou 4 chambres, 2,5 salles de bain, situé dans un immeuble de luxe avec portier au cœur de Tribeca.

Ce duplex d'angle dispose d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière grâce à un mur de fenêtres cintrées orientées vers le nord et l'ouest, surplombant Washington Market Park avec une vue sur le fleuve Hudson. La salle à manger comprend une banquette intégrée créant un coin repas intime, tandis que la cuisine ouverte est équipée d'appareils Viking, de plans de travail en granit et d'un bar à petit-déjeuner pratique. À côté de la salle à manger se trouve un bureau/den magnifique avec des étagères intégrées, et à côté du couloir, se trouve un élégant cabinet de toilette.

Descendez l'escalier architectural vers le niveau inférieur où (actuellement) trois chambres de taille généreuse, toutes avec un espace de rangement ample et de grandes fenêtres, ainsi que 2 salles de bains complètes, se trouvent. La chambre principale comprend une salle de bain en marbre attenante avec une douche-baignoire. La deuxième chambre a plusieurs placards et la troisième, et la plus grande, dispose d'un dressing sur mesure et d'un espace séparé pour un bureau à domicile ou un espace de jeux, qui peut être converti en une autre chambre ou bureau à domicile. Ces deux chambres partagent une salle de bain de couloir revêtue de granit avec une douche à l'italienne. Un lave-linge/sèche-linge est également situé à ce niveau.

Ce logement possède deux unités de rangement au sous-sol qui se transmettent avec la vente de l'appartement.

Construit en 1987, Greenwich Court offre des équipements complets, y compris un portier 24 heures sur 24, un superintendent résident, une cour commune, une buanderie centrale, un stockage de vélos (places disponibles à la location) et un hall et des couloirs récemment rénovés. L'immeuble est animal-friendly et est idéalement situé en face de Whole Foods et de PS 234, à une courte distance de Battery Park, Washington Market Park, le parc/promenade du fleuve Hudson, les principaux moyens de transport, y compris les trains A/C/E/1/2/3/N/R/W/Q/4/5/6/J/Z, ainsi que la cuisine exquise, les galeries et les options de shopping boutiques pour lesquelles Tribeca est réputée.

Les impôts fonciers affichés reflètent une exonération fiscale de 17,5 % pour résidence principale de coopérative et de condominium à NYC. Éligibilité individuelle requise.

Cet appartement n'a pas d'évaluation car les vendeurs l'ont déjà payée en totalité.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

One-of-a-kind 1945 sqft 3 or 4 bedroom, 2.5 bath duplex, located in a luxury doorman condominium in the heart of Tribeca.

This corner duplex features an expansive living/dining area bathed in sunlight from a wall of curved windows facing north and west overlooking Washington Market Park along with views of the Hudson River. The dining area has a built-in seating banquette creating an intimate dining nook while the open kitchen is equipped with Viking appliances, granite countertops, and a convenient breakfast bar. Off the dining area is a beautiful home office/den with built-in shelving, and off the hallway, is a stylish half bathroom.

Descend the architectural staircase to the lower level where (currently) three generously sized bedrooms, all with ample closet space and large windows, and 2 full bathrooms reside. The primary bedroom includes an ensuite marble bathroom with a tub shower. The second bedroom has multiple closets and the third, and largest, bedroom boasts a custom-built walk-in closet and a separate area for a home office or play space, which can be converted into another bedroom or home office. These two bedrooms share a hall bathroom clad in granite with a walk-in shower. An in-unit Washer/Dryer is also located on this level.

This home has two basement storage units that transfer with the apartment sale.

Built in 1987, Greenwich Court offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, a common courtyard, central laundry room, bike storage (spaces available for rent), and newly renovated lobby and hallways. The building is pet-friendly and is ideally located across the street from Whole Foods and PS 234 and just a short distance from Battery Park, Washington Market Park, the Hudson River Park/Promenade, major transportation including the A/C/E/1/2/3/N/R/W/Q/4/5/6/J/Z trains, and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

This apartment does not have an assessment as the sellers already paid it in full.