Duplex moderne en penthouse avec quatre espaces extérieurs privés + faibles charges mensuelles !

Bienvenue à la Résidence 4A au 323 Greene Avenue — un penthouse duplex inondé de soleil à l'intersection de Clinton Hill et Bedford-Stuyvesant, offrant un mode de vie intérieur-extérieur rare à travers quatre espaces extérieurs privés et 1 304 pieds carrés d'intérieurs soigneusement conçus. Ce logement de 2 chambres et 2 salles de bain peut facilement être transformé en un appartement de 3 chambres.

Des plafonds élevés et de grandes portes-fenêtres définissent la grande salle spectaculaire, où la lumière naturelle pénètre à travers des expositions orientées sud avec des vues sur les brownstones et les cimes des arbres, s'écoulant sans effort vers un charmant balcon Juliette. La cuisine ouverte de chef est équipée d'appareils Bosch, d'un réfrigérateur GE Monogram, de plans de travail en Caesarstone, d'un impressionnant dosseret en terrazzo et de meubles de placard en placage de bois sur mesure — parfait pour recevoir ou pour un usage quotidien. Un coin repas/bureau flexible/chambre interne complète le niveau principal.

Cette maison dispose de deux grandes chambres situées sur des étages séparés pour plus d'intimité. La chambre du bas bénéficie de son propre balcon privé, tandis que la spacieuse suite principale à l'étage supérieur s'ouvre sur deux terrasses expansives (près de 450 pieds carrés au total) — un cadre extraordinaire pour le café du matin au-dessus des cimes des arbres ou des dîners au coucher du soleil avec vue sur la ligne d'horizon. Ce niveau supérieur dispose d'un bureau intégré pour un bureau à domicile parfait, et la pièce est suffisamment spacieuse pour être divisée en deux grandes chambres.

Parmi les autres conforts, on trouve le chauffage et la climatisation centralisés avec thermostat Nest, un lave-linge/sèche-linge dans l'unité et d'excellents espaces de rangement partout. Les deux salles de bain sont modernes et bien équipées.

Le penthouse 4A offre une lumière, une proportion et un accès extérieur exceptionnels dans l'un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de Brooklyn — c'est du luxe clé en main avec une valeur à long terme. Le condo dispose d'un portier à temps partiel, est accueillant pour les animaux de compagnie, et les investisseurs ainsi que les acheteurs de pied-à-terre sont les bienvenus. Ce bâtiment bénéficie également d'une exonération fiscale 421A de 25 ans qui expire en 2036, garantissant de nombreuses années de taxes bas.

Cette maison spéciale ne durera pas !

Modern Duplex Penthouse with Four Private Outdoor Spaces + Low Monthlies!

Welcome to Residence 4A at 323 Greene Avenue — a sun-drenched duplex penthouse at the intersection of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, offering rare indoor-outdoor living across four private outdoor spaces and 1,304 square feet of thoughtfully designed interiors. This 2 bed, 2 bath home can easily be converted into a 3 bedroom apartment.

Soaring ceilings and oversized French doors define the dramatic Great Room, where natural light pours through south-facing exposures with brownstone and tree top views, flows seamlessly to a charming Juliet balcony. The open chef’s kitchen is finished with Bosch appliances, a GE Monogram refrigerator, Caesarstone countertops, a striking terrazzo backsplash, and custom wood-veneer cabinetry — perfect for entertaining or everyday ease. A flexible dining/home office nook/internal bedroom completes the main level.

This home features two large bedrooms positioned on separate floors for privacy. The lower bedroom enjoys its own private balcony, while the spacious upper-level primary suite opens onto two expansive terraces (nearly 450 sq ft combined) — an extraordinary setting for morning coffee above the treetops or sunset dinner parties with skyline views. This upper level has a built-in desk for the perfect home office, and the room is expansive enough to be decided into two spacious bedrooms.

Additional comforts include central heating and cooling with Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and excellent storage throughout. Both bathrooms are modern and well-appointed.

Penthouse 4A delivers exceptional light, scale, and outdoor access in one of Brooklyn’s most vibrant, creative neighborhoods— this is turnkey luxury with long-term value. The condo has a part time porter, is pet friendly, and both investors and pied-a-terre buyers are welcome. This building also benefits from a 25 year 421A Tax abatement that expires in 2036, ensuring many years of low taxes to come.

This special home will not last!