$4,750,000 - 30 FRONT Street #12C, DUMBO, NY 11201｜ID # RLS20057469

Property Description « French »

Occupation immédiate. Résidences-modèles sur site désormais disponibles à visiter sur rendez-vous.

Présentation de la résidence Duplex 12C. Avec des plafonds culminant à 5,64 m, cette résidence de trois chambres et trois salles de bain et demie offre une impressionnante terrasse privée de 112 m² avec vue directe sur le pont de Brooklyn et l'East River.

À l'entrée, le hall d'entrée présente l'espace de vie grand et lumineux avec plafond double hauteur. La cuisine conçue par Workstead, impeccablement agencée, allie détails exquis et matériaux riches. Avec un îlot de cuisine remarquable en pierre Fior di Bosco avec bords biseautés, des armoires et des finitions en érable avec quincaillerie en nickel satiné et des appareils Gaggenau haut de gamme, la cuisine s'inscrit comme une partie intégrante de l'espace de vie et de salle à manger généreux, agrémenté de fenêtres surdimensionnées donnant sur la terrasse privée.

Situé près du hall, le couloir menant aux chambres secondaires conduit à la salle d'eau revêtue d'érable blanc avec miroir caché et meuble vasque en pierre fantasie bronze, ainsi qu'un placard dissimulé avec lave-linge et sèche-linge LG. Chacune des chambres secondaires donne sur la vaste terrasse et dispose de salles de bains attenantes avec carrelage en mosaïque, baignoires encastrées avec robinetterie en nickel brossé, meubles en érable sur mesure et armoires à pharmacie rondes.

Depuis le couloir, l'escalier mène à la suite principale à l'étage supérieur. Dotée de deux dressings et d'une salle de bain attenante à cinq éléments avec double vasque en érable blanc à lames sur mesure, murs, sols et plans de travail en pierre Agglo Ceppo, commandes de douche en nickel brossé, et baignoire encastrée, cette suite est un havre de paix parfait et tranquille.

Créée par des mains soigneuses et des esprits réfléchis. Olympia est une interprétation moderne de son environnement. S'élevant haut du cœur de Dumbo historique, Olympia offre des vues expansives sur le port baigné de soleil et le skyline de Lower Manhattan depuis le point le plus élevé du quartier. Les extérieurs conçus par Hill West Architects et les intérieurs par Workstead, les 76 maisons reflètent un sens de l'échelle et du rythme, ainsi qu'une palette de couleurs et de matériaux ancrée dans le patrimoine maritime et industriel du front de mer de Dumbo. Olympia est conçue pour maximiser le confort et la commodité, offrant plus de 3 530 m² de services et d'aménités intérieurs et extérieurs répartis sur trois niveaux.

Le niveau Jardin abrite nos commodités au rez-de-chaussée. À travers une cour d'entrée privée, un élégant porche vous accueille dans un vestibule abrité et dans le hall d'entrée à triple hauteur de l'immeuble. Le hall entièrement équipé présente une sculpture de Jacob Hashimoto et des murs de fenêtres du sol au plafond. Attenant au hall, le jardin lounge privé surplombe les jardins Gair paysagés par MPFP. Situé au niveau inférieur de l'immeuble, Le Club est dédié au divertissement et à la remise en forme, avec un salon de jeux, un bar, une piste de bowling à deux couloirs, un centre de fitness à la pointe de la technologie, un studio de spinning, une salle de boxe, des vestiaires privés et une salle de jeux pour enfants sur le thème maritime. Le niveau Bridge d'Olympia, au 10ème étage, propose une variété de commodités intérieures et extérieures consacrées à la récréation et à la détente. Ses caractéristiques comprennent une piscine intérieure de 18 m, des installations de bien-être, un bar à jus, une piscine extérieure de 17 m et un bain à remous, des cabanes, des aires de barbecue, une aire de jeux pour enfants inspirée des navires et un parc aquatique, ainsi qu'un court de tennis de taille normale surplombant le pont de Brooklyn, Lower Manhattan et au-delà. Des services supplémentaires incluent un stationnement privé sur place disponible à la location ou à l'achat, un portier 24 heures sur 24 et un concierge, une salle de colis avec stockage réfrigéré, du stockage pour vélos et un stockage résidentiel privé disponible à l'achat.

Sponsor : Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201 ; le sponsor ne fait aucune représentation ni garantie sauf disposition prévue dans le plan d'offre déposé auprès du Département de la Loi de l'État de New York. Les conditions complètes de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier du Département de la Loi de l'État de New York : CD20-0174. Égalité des opportunités de logement. Co-exclusif.

ID #‎	RLS20057469
Détails	Olympia Dumbo 3 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 2253 ft2, 209m2, 76 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 33 étages Âge de l'annonce (DOM): 120 jours
Année de construction	2022
Frais d'entretien	$3,275
Taxes (par an)	$53,604
Bus (MTA)	1 min du bus n° B25
	4 min du bus n° B67
	5 min du bus n° B69
	8 min du bus n° B103, B38, B62
	9 min du bus n° B26, B41, B52, B57
	10 min du bus n° B54
Métro Subway	4 min du A, C, F
	7 min du 2, 3
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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