Baignez-vous dans la lumière du sud avec de superbes vues sur l'East River, la résidence 15H au 25 Sutton Place South est un appartement élégante de deux chambres et deux salles de bain offrant des proportions intemporelles et un caractère raffiné.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un salon de 29 pieds - un espace grand et gracieux encadré par des fenêtres panoramiques qui capturent parfaitement le fleuve en perpétuel changement en contrebas. Des portes-fenêtres mènent à une bibliothèque magnifiquement détaillée ou à une seconde chambre, tout aussi lumineuse avec des finitions sur mesure et des espaces de rangement intégrés.

La salle à manger s'écoule naturellement depuis l'espace de vie et s'ouvre sur une cuisine lumineuse et bien aménagée comprenant un réfrigérateur Sub-Zero et un lave-vaisselle Bosch, alliant charme et fonctionnalité. L'agencement offre une séparation idéale entre les espaces publics et privés, avec la suite principale séparée en toute intimité, dotée d'une salle de bain attenante avec douche encastrée en verre, carreaux de métro avec incrustation décorative, et un espace de rangement exceptionnel.

Chaque pièce se ressent à la fois généreuse et intime - une caractéristique de la vie classique à Sutton Place. Les parquets d'origine et les moulures raffinées apportent une sophistication tranquille qui complète les vues apaisantes sur l'eau.

Le 25 Sutton Place South est une coopérative avec service complet, avec un portier 24 heures sur 24, un responsable résident en direct, un centre de fitness, un garage à tarif réduit, un local à vélos, et une terrasse magnifiquement paysagée surplombant l'East River et la ligne d'horizon au-delà. Incroyablement, les charges incluent le gaz et l'électricité ! Les lave-linge/sèche-linge sont désormais acceptés dans l'unité ! Cet endroit prisé offre une rare tranquillité à quelques pas de Midtown, avec un accès facile à la nouvelle East River Greenway et aux charmants parcs de poche qui bordent cette portion historique de Sutton Place.

Taxe de revente de 2 % à la charge de l'acheteur. Les chats sont autorisés, et les pieds-à-terre sont permis.

Bathed in southern light with terrific views of the East River, residence 15H at 25 Sutton Place South is a classically elegant two bedroom, two bath home offering timeless proportions and refined character. 

The moment you enter, you're greeted by a 29-foot living room - a grand and gracious space framed by picture windows that perfectly capture the ever-changing river below. French doors lead to a beautifully detailed library or second bedroom, equally luminous with custom millwork and built-ins.

The dining area flows naturally from the living space and opens to a thoughtfully appointed windowed kitchen that includes a Sub-Zero refrigerator and Bosch dishwasher, blending charm with functionality. The layout offers ideal separation between public and private quarters, with the primary suite privately set apart, featuring an ensuite bath with glass enclosed shower, subway tile with decorative inlay, and exceptional closet space.

Every room feels both generous and intimate - a hallmark of classic Sutton Place living. Original parquet floors and refined moldings, lend a quiet sophistication that complements the serene water views beyond.

25 Sutton Place South is a full-service cooperative with 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, discounted garage, bicycle room, and a beautifully landscaped terrace overlooking the East River and skyline beyond. Amazingly, the maintenance includes gas and electric! Washer/Dryers now welcome in unit! This sought-after enclave offers rare tranquility just moments from Midtown, with easy access to the newly extended East River Greenway and the charming pocket parks that line this historic stretch of Sutton Place.

2% Flip Tax paid by buyer. Cats are allowed, and pied-a-terres are permitted.