Bienvenue au 164 Bond St, 2B — un magnifique appartement lumineux de deux chambres avec espace extérieur privé, dans une coopérative conviviale sur l'un des quartiers les plus charmants bordés d'arbres de la zone historique de Boerum Hill.

Venez découvrir ce rare bâtiment d'angle pré-guerre avec huit unités et des frais de maintenance exceptionnellement bas. Située à un étage, cette maison sur mesure possède des plafonds hauts et des planchers en bois franc, avec des rénovations réfléchies et des armoires sur mesure qui maximisent chaque mètre carré pour la vie urbaine.

Baigné de lumière naturelle provenant de trois expositions, il bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel du matin au soir.

Cet appartement aéré offre un plan de vie ouvert gracieux, optimisé pour le dîner et les réceptions. La cuisine conçue récemment dispose d'un éclairage artisanale sur mesure, d'étagères ouvertes saisissantes et de meubles en deux tons, d'un micro-ondes ventilé, d'appareils en acier inoxydable et d'une cuisinière à gaz Bertazzoni. La fenêtre au-dessus de l’évier en porcelaine de style ferme rend la vaisselle agréable. Et le comptoir en quartz est parfait pour recevoir.

La spacieuse chambre principale se trouve à l'avant du bâtiment, avec une lumière sud-est qui pénètre par les grandes fenêtres en saillie. La chambre comprend deux placards spacieux atteignant la pleine hauteur du plafond pour un maximum de rangement. La salle de bain rénovée avec fenêtre, offrant une vue sur la cour latérale du bâtiment, est un rêve devenu réalité. La seconde chambre, située à l'extrémité opposée de l'appartement, s'ouvre sur un balcon surplombant des jardins verdoyants en contrebas — un havre de paix rare à ce prix.

En plus de tout cela, cette maison possède également une machine à laver Miele et un sèche-linge Miele séparé, intégrés dans des meubles sur mesure.

La coopérative offre des commodités rares pour un bâtiment boutique : des installations de lavage gratuites, un espace de rangement privé pour chaque unité et un accès au jardin communautaire voisin. La coopérative est bien établie et bien gérée. Les propriétaires de la coopérative profitent également de la cour latérale exclusive et du jardin, avec des espaces pour un potager (sans frais supplémentaires), un stationnement pour vélos (sans frais supplémentaires) et un espace extérieur commun avec un grill, une table de pique-nique, un parasol, des guirlandes lumineuses et suffisamment de places assises pour de merveilleuses réceptions en extérieur.
La cerise sur le gâteau : la coopérative dispose de cinq places de parking dans la cour à côté du bâtiment. Le stationnement est basé sur l'ancienneté, pour seulement 100 $/mois.

Cette maison se trouve également à côté d'un jardin communautaire très apprécié, où des événements saisonniers apportent de la musique jazz l'après-midi.

Parfaitement située au cœur de la zone historique de Boerum Hill, vos vues et expositions lumineuses sont protégées. Située à la croisée de Boerum Hill, Park Slope, Cobble Hill et Downtown Brooklyn, vous êtes à seulement deux pâtés de maisons de la station F/G à Bergen Street et à quelques minutes à pied de l'avenue Atlantic/Barclays Center pour presque toutes les lignes de métro principales. Les magasins, cafés et restaurants de Smith Street, Court Street et Atlantic Avenue sont à quelques pas.

Avec des frais de maintenance imbattables et une politique accueillante pour les animaux de compagnie (chats autorisés, chiens autorisés avec l'approbation du conseil), cet appartement offre un mélange rare de chaleur, de caractère et de commodité. Ne manquez pas l'opportunité de faire du #2B votre maison.

Place de parking disponible. Renseignez-vous pour plus de détails.

Welcome to 164 Bond St, 2B—a gorgeous, light-filled two-bedroom home with private outdoor space, in a friendly co-op on one of the most charming tree-lined blocks of Boerum Hill’s Historic District.

Come experience this rare corner pre-war building with eight units and exceptionally low maintenance fees. Only one flight up, this bespoke home has high ceilings and hardwood floors, with thoughtful renovations and custom cabinetry throughout that maximize every square inch for urban living.

Bathed in natural light from three exposures, it gets amazing sun from dawn to dusk.

This airy apartment offers a gracious open living plan optimized for dining and entertaining. The newly renovated designer kitchen features custom handcrafted lighting, stunning open shelving and dual-tone cabinetry, a vented microwave, stainless steel appliances, and a Bertazzoni gas range. The window above the porcelain farmhouse sink makes washing dishes a pleasure. And the quartz-topped peninsula is perfect for entertaining.

The spacious primary bedroom sits at the front of the building, with southeast light streaming through the large bay windows. The bedroom includes two spacious closets reaching the full height of the ceiling for maximum storage. The renovated, windowed bathroom, with its view of the building’s side yard, is a dream come true. The second bedroom, positioned at the opposite end of the apartment, opens to a deck overlooking leafy gardens below—a peaceful outdoor retreat rarely found at this price point.

On top of all that, this home also has an in-unit Miele washer and separate Miele dryer encased in custom cabinetry.

The cooperative provides rare amenities for a boutique building: free laundry facilities, private storage for each unit, and access to the neighboring community garden. The co-op is well-established and well-managed. Co-op owners also enjoy the building’s exclusive side yard and garden, complete with plots for a vegetable garden (at no additional charge), bicycle parking (at no additional charge), and a communal outdoor space with a grill, picnic table, umbrella, string lights, and plenty of seating for wonderful outdoor entertaining.
The icing on the cake: the co-op has five parking spots in the yard beside the building. The parking is based on seniority, for just $100/month.

This home also sits next to a beloved community garden, where seasonal events bring afternoon jazz music.

Perfectly positioned in the heart of Boerum Hill’s Historic District, your views and light exposures are protected. Located where Boerum Hill meets Park Slope, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, you’re just two blocks from the F/G at Bergen Street and a few short blocks to Atlantic Avenue/Barclays Center for nearly every major subway line. Smith Street, Court Street, and Atlantic Avenue’s shops, cafés, and restaurants are moments away.

With unbeatably low maintenance and a pet-friendly policy (cats allowed, and dogs allowed with board approval), this apartment offers a rare blend of warmth, character, and convenience. Don’t miss the opportunity to make #2B your home.

Parking spot available. Inquire for details.