Découvrez des possibilités infinies avec ce spacieux immeuble commercial polyvalent, parfaitement situé sur un boulevard à forte visibilité, idéal pour une exposition maximale et la croissance des affaires. Cette propriété polyvalente allie fonctionnalité, confort et opportunité, le tout sous un même toit.

Points forts de la propriété :
Espace commercial au rez-de-chaussée : Aménagement ouvert spacieux, idéal pour un usage de vente au détail, de bureau, de restaurant ou de studio. Grandes fenêtres à l'avant offrant une excellente visibilité et une lumière naturelle.
Appartement résidentiel : Comprend un appartement bien aménagé de 2 chambres et 1 salle de bain, parfait pour un propriétaire occupant, un logement pour le personnel ou un revenu locatif.
Sous-sol : Potentiel de stockage ou d'espace de travail ample ; idéal pour l'inventaire, un atelier ou une expansion.
Jardin arrière privé : Un bonus rare, idéal pour des pauses, des sièges extérieurs ou un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement à fort trafic : Situé sur un boulevard animé avec d'excellents passages piétons et de véhicules, garantissant une exposition constante et un accès facile.
Beaucoup d'espace : Plan d'étage flexible offrant de la place pour développer votre entreprise et maximiser le potentiel d'investissement.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété offre une opportunité unique de combiner revenus, style de vie et affaires dans un emplacement privilégié.

Discover endless possibilities with this spacious mixed-use commercial building, perfectly positioned on a high-visibility boulevard ideal for maximum exposure and business growth. This versatile property combines functionality, comfort, and opportunity—all under one roof.
Property Highlights:
Ground Floor Commercial Space: Expansive open layout ideal for retail, office, restaurant, or studio use. Large front windows provide excellent visibility and natural light.
Residential Apartment: Includes a well-appointed 2-bedroom, 1-bath apartment—perfect for owner occupancy, staff housing, or rental income.
Basement: Ample storage or workspace potential; ideal for inventory, workshop, or expansion.
Private Backyard: A rare bonus—great for breaks, outdoor seating, or additional storage space.
High-Traffic Location: Situated on a bustling boulevard with excellent foot and vehicle traffic, ensuring constant exposure and easy accessibility.
Plenty of Space: Flexible floor plan offering room to grow your business and maximize investment potential.
Whether you’re an entrepreneur, investor, or live/work owner, this property offers a unique opportunity to combine income, lifestyle, and business in one prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC