Opportunité d'investissement exceptionnelle dans les Catskills ! Bienvenue au Simpler Times Cabin, une propriété rare et lucrative de 6 acres générant des revenus, nichée le long du pittoresque Esopus Creek à Phoenicia, NY. Elle est détenue et exploitée par la même famille depuis trois générations pendant plus de 50 ans. Cette entreprise d'accueil entièrement opérationnelle offre plusieurs sources de revenus, y compris 9 charmants chalets de location entièrement équipés, une résidence pour deux familles, et 21 emplacements pour camping-cars saisonniers, tous situés dans une destination touristique très prisée, connue pour ses loisirs en plein air, la pêche à la mouche et ses escapades à la montagne toute l'année. La propriété est vendue en tant qu'entreprise clé en main, avec tous les chalets et l'infrastructure inclus. Situé à moins d'un mile de l'Hameau de Phoenicia et à moins de 2 miles du célèbre Phoenicia Diner, les clients reviennent année après année pour le cadre paisible au bord du ruisseau, le charme rustique et la proximité avec le Catskill Park, Hunter Mountain, le Belleayre Ski Center, et le village vibrant de Woodstock. Elle est à 25 miles de la ville de Kingston et de la sortie 19 de la NYS Thruway. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille d'accueil existant ou à vivre et travailler dans l'une des régions les plus pittoresques de New York, c'est une occasion rare de posséder une entreprise florissante avec un revenu prouvé et un potentiel de croissance. Classé pour un usage multiple avec un stationnement ample, des services publics et de l'espace pour s'étendre, Simpler Times Cabin est un véritable bijou au cœur des Catskills.

Exceptional Investment Opportunity in the Catskills! Welcome to Simpler Times Cabin, a rare and lucrative 6-acre income-generating property nestled along the picturesque Esopus Creek in Phoenicia, NY. It has been owned and operated by the same family through 3 generations for over 50 years. This fully operational hospitality business offers multiple revenue streams, including 9 charming, fully-equipped rental cabins, a two family residence, and 21 seasonal RV pads 'all situated in a highly desirable tourist destination known for outdoor recreation, fly fishing, and year-round mountain getaways. The property is being sold as a turn-key business, with all cabins and infrastructure included. Located less than a mile from the Hamlet of Phoenicia and less than 2 miles from the famous Phoenicia Diner,guests return year after year for the peaceful creekside setting, rustic charm, and close proximity to the Catskill Park, Hunter Mountain, Belleayre Ski Center, and the vibrant village of Woodstock. It is 25 miles from the city of Kingston and Exit 19 of the NYS Thruway. Whether you're looking to expand an existing hospitality portfolio or live and work in one of New York's most scenic regions, this is a rare chance to own a thriving business with proven income and growth potential. Zoned for multi-use with ample parking, utilities, and space to expand, Simpler Times Cabin is a true gem in the heart of the Catskills. © 2025 OneKey™ MLS, LLC