Attention constructeurs, développeurs et investisseurs ! C'est votre opportunité d'acquérir une parcelle commerciale de premier choix dans le couloir très demandé de Smithtown/Hauppauge. Stratégiquement située le long de la fréquentée Middle Country Road, cette propriété offre une excellente visibilité, un fort flux de circulation et des données démographiques solides — idéal pour le commerce de détail, les bureaux professionnels, les soins médicaux ou le développement à usage mixte (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés).

Avec un nombre limité de terrains commerciaux restant dans cet actif district d'affaires, c'est votre chance de construire du neuf, d'élargir votre portefeuille ou de profiter du potentiel d'investissement à long terme dans l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques de Long Island.

Accès pratique aux principales routes, y compris la Route 111, Terry Road, Jericho Turnpike et la LIE
Commute facile vers les commerces, restaurants, écoles et transports à proximité

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle — offre rare dans un emplacement commercial de premier choix !

Attention builders, developers, and investors! This is your opportunity to secure a prime commercial parcel in the high-demand Smithtown/Hauppauge corridor. Strategically located along bustling Middle Country Road, this property offers excellent visibility, heavy traffic flow, and strong surrounding demographics — ideal for retail, professional office, medical, or mixed-use development (buyer to verify permitted uses).

With limited commercial land remaining in this thriving business district, this is your chance to build new, expand your portfolio, or capitalize on long-term investment potential in one of Long Island’s most active commercial markets.

Convenient access to major routes including Route 111, Terry Road, Jericho Turnpike, and the LIE
Easy commute to nearby shopping, dining, schools, and transportation

Don’t miss this exceptional opportunity — rare offering in a prime commercial location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC