Waouh ! Découverte rare dans les Catskills du comté de Sullivan, avec des terrains commerciaux non développés offrant une grande façade ! Ce terrain vacant offre de nombreuses opportunités avec de l'eau municipale et un excellent emplacement dans le paisible hameau de White Sulphur Springs. 30,7 +/- acres avec près de 1400 pieds de façade sur deux routes. La façade (362+ ft) sur la Route 52 de l'État de New York est principalement dégagée et de niveau, avec une grande visibilité sur un axe très fréquenté vers l'ouest du comté de Sullivan. Un vaste tronçon se trouve sur Mineral Springs Road, en face de maisons résidentielles et d'une exploitation équestre. Emplacement privilégié au centre du corridor commercial, juste à côté du bureau de poste, de l'église, d'une entreprise automobile, d'une brasserie/restauration locale et plus encore. Idéal pour une entreprise paysagère, une scierie, le commerce du bois, l'entreprise de construction et bien plus encore ! Il y a des vues lointaines sur les montagnes et un magnifique ruisseau d'eau cristalline passe à travers le bois. Le zonage est SC, Service Commercial, avec de nombreuses possibilités, et la propriété a accès à l'eau municipale sur les deux routes. Voir le tableau de zonage dans les documents.

Wow! Rare find in the Sullivan County Catskills features undeveloped commercial acreage with tons of frontage! This vacant land offers so much opportunity with municipal water and a great location in the peaceful country hamlet of White Sulphur Springs. 30.7+/- acres has close to 1400 feet of frontage on two roads. The frontage (362+ ft) on NYS Rt 52 is mostly cleared and level with high visibility on well-traveled thoroughfare to Western Sullivan County. A generous stretch lies on Mineral Springs Road across from residential homes and horse farm. Hot location is in the center of the business corridor, directly next to the Post Office, Church, Auto Business, Local Eatery/Inn and more. Good for landscape business, sawmill, timber trade, construction business and more! There are distant mountain views and a beautiful stream of sparkling crystal-clear water passes through the woodland. Zoning is SC, Service Commercial, with many uses, and the property has access to municipal water on both roads. See zoning table in docs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC