Présentation d'une résidence duplex de jardin 1 chambre, 1,5 salle de bain, magnifiquement conçue au 330 Grand, le meilleur condominium boutique du Lower East Side - offrant un style de vie urbain inégalé avec un accès sans faille au centre-ville de Manhattan.

Conçu par l'architecte primé Alex Loyer Hughes AIA de Kurv Architecture DPC, le 330 Grand est un témoignage frappant du design moderne, avec une façade audacieuse de bardage ventilé ornée de panneaux en terre cuite allemande. Cet extérieur captivant s'harmonise avec l'environnement traditionnel et éclectique, élevant doucement la barre pour la vie contemporaine. Les finitions du 330 Grand créent une expérience qui se démarque véritablement parmi les développements boutique de Lower Manhattan, offrant une touche raffinée à la vie urbaine.

Entrez dans un vaste espace de vie à aire ouverte qui fusionne harmonieusement le salon, la salle à manger, et la cuisine. Baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres européennes surdimensionnées, l'espace offre des vues spectaculaires sur la ville, des planchers en chêne naturel à larges lattes, un éclairage en corniche séduisant, et des plafonds voûtés de 3,81 m au niveau du rez-de-chaussée. Un mur de rangement intégré améliore à la fois la fonctionnalité et le style.

La cuisine d'un coin élégante est un rêve culinaire, avec des tons organiques et des finitions haut de gamme. Profitez d'un réfrigérateur Blomberg intégré, d'une ventilation de recirculation de 600 CFM, et d'appareils Miele de premier ordre, y compris un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction écologique. Les comptoirs et crédences en marbre Imperial Danby naturel complètent les armoires laquées blanches sur mesure et en placage de noyer, tandis qu'un robinet Signature en laiton satiné ajoute une touche d'élégance.

La chambre accueille confortablement un lit queen-size et dispose de plusieurs placards, ainsi qu'une terrasse de jardin surdimensionnée, idéale pour se détendre en extérieur et faire du jardinage urbain. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une salle de bain luxueuse ornée de carreaux en porcelaine grand format, de doubles lavabos surmontés de comptoirs en Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, de cabinets médicaux Kohler avec éclairage de corniche intégré, d'un siège de toilettes bidet, et d'une douche à l'italienne équipée à la fois d'une pomme de douche pluie et d'une douchette à main, le tout agrémenté d'un drainage linéaire.

Le niveau inférieur est relié de manière réfléchie par un escalier conçu sur mesure qui permet à la lumière naturelle de circuler dans la partie inférieure, créant un espace polyvalent parfait pour un coin salon cosy, un bureau à domicile, ou un usage flexible. Ce magnifique logement est complété par un grand demi-bain chic et une machine à laver/séchoir pratique dans l'unité.

Les commodités soigneusement sélectionnées comprennent un portier virtuel, une salle de colis sécurisée, des unités de stockage privées, un centre de fitness à la pointe de la technologie, et une terrasse sur le toit invitante équipée de grills Kenyon BBQ. Le hall élégant, avec ses panneaux muraux italiens Luce Gold, son sol en pierre naturelle Calacatta luxueuse, et son éclairage chic, offre un accueil chaleureux aux résidents et à leurs invités.

Profitez du quartier dynamique rempli de cafés charmants, de restaurants tendance, et d'une scène nocturne électrisante. L'emplacement privilégié du 330 Grand est niché dans une zone piétonne animée, entouré d'une gamme de restaurants, bars, cafés et boutiques exceptionnels. Découvrez des délices culinaires au Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, et Russ & Daughters, tous à distance de marche. Les espaces verts à proximité comprennent le parc Sara D. Roosevelt et le parc Seward, avec les quartiers adjacents tels que Chinatown, Two Bridges, l'East Village, The Bowery, et Nolita attendant d'être explorés. Avec un accès facile aux lignes de métro, y compris les lignes 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, et W, les déplacements sont un jeu d'enfant. Et oui, les animaux de compagnie sont les bienvenus !

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!