Harlem Central | Maison de ville trois familles

Cette élégante maison de ville trois familles dans le Harlem Central offre un taux de capitalisation de plus de 4 % - une occasion rare de posséder une propriété entièrement louée, 100 % sur le marché libre, avec un revenu solide et un potentiel de croissance à long terme. Elle peut également être réimaginée en tant que belle maison unifamiliale.

Avec 3 552 pieds carrés d'espace intérieur (y compris un sous-sol aménagé de 888 pieds carrés avec une salle d'eau), la résidence dispose de plafonds hauts, de pièces spacieuses et de contrôles individuels de la climatisation centrale pour chaque unité.

Située dans une charmante rue bordée d'arbres, la propriété combine le caractère du vieux Harlem avec le confort moderne. À quelques instants des trains 2/3 et A/B/C et de plusieurs lignes de bus (M1, M2, M7, M102), elle offre un accès facile à Midtown et au-delà. Située dans une zone de Harlem en pleine valorisation, elle représente à la fois une stabilité et un potentiel de hausse pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.

Derrière sa façade majestueuse de 1910 et son accueillant perron, le triplex offre trois grandes chambres, deux salles de bains et une cuisine ouverte qui s'étend sans effort vers une salle à manger baignée de lumière et un jardin privé - parfait pour recevoir ou pour des moments de réflexion tranquille. Un lave-linge/sèche-linge de taille normale et un espace de rangement abondant complètent la maison.

Le sous-sol récemment terminé comprend une salle d'eau et est actuellement configuré en studio d'art, facilement adaptable en bureau à domicile ou en salle de loisirs. Des équipements mis à jour et une salle des utilités séparée ajoutent fonctionnalité et tranquillité d'esprit.

Au-delà de la propriété elle-même, ce quartier raconte une histoire de culture, de communauté et de dynamisme. Au coin de la rue se trouvent les monuments emblématiques de Harlem - le Schomburg Center, des théâtres locaux et des galeries - ainsi que des commodités quotidiennes et la scène culinaire vibrante de Harlem. Profitez d'endroits comme Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem et Lido, chacun reflétant l'esprit du renouveau créatif de Harlem.

Cette maison de ville incarne le meilleur du charme historique, du potentiel de revenu et de la vie moderne à Harlem - un investissement intelligent et inspiré.

Central Harlem | 3-Family Townhouse

This elegant three-family townhouse in Central Harlem offers over a 4% cap rate—a rare opportunity to own a fully leased, 100% free-market property with strong income and long-term growth potential. It can also be reimagined as a beautiful single-family home.

With 3,552 sq ft of interior space (including an 888 sq ft finished basement with a half bath), the residence features soaring ceilings, expansive rooms, and individual central AC controls for each unit.

Set on a charming tree-lined street, the property combines old-world Harlem character with modern convenience. Just moments from the 2/3 and A/B/C trains and multiple bus lines (M1, M2, M7, M102), it offers effortless access to Midtown and beyond. Located in a rapidly appreciating pocket of Harlem, it represents both stability and upside for investors and end-users alike.

Behind its stately 1910 façade and welcoming front stoop, the triplex offers three spacious bedrooms, two bathrooms, and an open kitchen that flows seamlessly to a sun-filled dining area and private garden—perfect for entertaining or quiet reflection. A full-size washer/dryer and abundant storage complete the home.

The newly finished basement includes a half bath and is currently configured as an art studio, easily adaptable to a home office or recreation room. Updated mechanicals and a separate utility room add function and peace of mind.

Beyond the property itself, this neighborhood tells a story of culture, community, and momentum. Around the corner are Harlem’s celebrated landmarks—the Schomburg Center, local theaters, and galleries—alongside everyday conveniences and Harlem’s vibrant culinary scene. Enjoy destinations like Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem, and Lido, each reflecting the spirit of Harlem’s creative renaissance.

This townhouse embodies the best of historic charm, income potential, and modern Harlem living—a smart, soulful investment.