Terrains à développer dans la communauté de North Riverdale à valeur nette élevée. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves dans une communauté élite à quelques minutes de Manhattan ou que vous soyez un constructeur spécialisé dans le logement à forte valeur nette, c'est l'opportunité que vous attendiez ! Le propriétaire va diviser le terrain actuel de 65 x 206 en offrant une subdivision de 65 x 100. BLOQUER 5953 / LOT 367. Zonage R1-2 permettant la construction d'une maison unifamiliale détachée (Les exigences minimales incluent ; superficie du terrain 5 700 pi², largeur du lot 60 pi, arrière-cour 30 pi, latéral total de 20 pi, ratio d'espace ouvert 150, FAR Max .5, plan d'exposition au ciel - commence à 25 pi, facteur DU 2,850, stationnement requis 1 par DU.) Le propriétaire déposera les documents de subdivision avec les contrats signés. Avec une empreinte de 6 500 pi² et un FAR Max de .5, le calcul de base pour une maison unifamiliale devrait être d'environ 3 250 pi² dans une communauté où la dernière maison a été vendue pour 2 037 300 $ (550 W 261ème -). Potentiel d'ajouter 700 à 800 pi² en raison de la législation récente sur les ADU. Les informations sont jugées exactes mais doivent être vérifiées par un architecte professionnel. La subdivision inclut la portion arrière du terrain, pas le terrain avant où se situe la maison. Zone non inondable classée X. Superposition de District de Zone Naturelle Spéciale (SNAD) applicable. Les impôts annuels sont entrés comme zéro puisque le terrain n'est pas encore subdivisé.

Land for development in HIGH-NET-WORTH North Riverdale community.  Whether your looking to build your dream home in an elite community minutes to/from Manhattan or a builder specializing in high-net worth housing, this is the opportunity you have been waiting for! Owner will subdivide the present 65 x 206 lot offering a 65 x 100 subdivision. BLOCK 5953 / LOT 367. R1-2 Zoning allowing for a detached single-family home (Minimum requirements include; lot area 5,700 sf, Lot width 60ft., rear yard 30 ft., side yards 20 ft total, Open space ratio 150, MAX FAR .5, Sky exposure plane - starts at 25ft., DU factor 2,850, Requited parking 1 per DU.)  Owner will file subdivision paperwork with signed contacts.  With a 6,500 sq. ft. footprint and a .5 Max FAR, the base calculation for a single-family home should be approximately 3,250 sq. ft. in a community where the last home sold for $2,037,300 (550 W 261st -). Potential for an additional 700 - 800 sq ft due to recent ADU legislation passed.  Information is deemed accurate but must be verified by a professional architect. The subdivision includes the back lot portion, not the front lot where the home is situated.  X rated non-flood zone. Special natural Area District (SNAD) overlay applicable. Annual taxes entered as zero since the lot is not yet subdivided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC