$2,300,000 - 250 S END Avenue #PH2B, Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20058003

Property Description « French »

SORTIE DU MARCHÉ 2/9/26
MAINTENANT À 2 200 000 $ !!!!

Première fois sur le marché
306 pieds carrés de 2 espaces extérieurs
7 fenêtres avec des vues à couper le souffle

Regardez le coucher de soleil dans votre nouvelle maison / Apportez vos lunettes de soleil
Bienvenue à PH2B, le joyau de Downtown / Battery Park City
Lumière éblouissante provenant de l'est, de l'ouest et du sud dans toutes les pièces avec 2 terrasses.
Descendez de l'ascenseur dans un couloir semi-privé rénové menant à votre
parfait appartement en duplex 2 chambres 2,5 salles de bains baigné de lumière du soleil.
Détendez-vous devant votre propre cheminée et savourez un repas somptueux entouré de fenêtres surdimensionnées en admirant le lever ou le coucher du soleil.
Flânez vers l'un des 2 espaces extérieurs, reposez-vous, allongez-vous ou regardez le monde passer sur la rivière Hudson.
La chambre principale, avec salle de bain attenante et un immense placard, dispose de son propre espace extérieur avec suffisamment de place pour des chaises longues et une table
pour le café du matin.
La 2ème chambre attenante a de la place pour un bureau qui offre une vue parfaite sur le lever du soleil et les lumières du soir de la ville.
La cuisine a un bon flux pour la préparation et la cuisson, juste rénovée, donnant sur la salle à manger avec le soleil qui pénètre.
Vous facilitant la vie avec votre propre lave-linge/sèche-linge.
Des travaux sont à prévoir, mais cela en vaut vraiment la peine dans un immeuble de cette qualité et de ce prestige.
Hudson View East vient de subir un total lifting, coûtant presque 900 000 $

Battery Park City est un havre d'espaces ouverts, de parcs et de promenades au bord de l'eau, complétant l'aventure juste devant votre porte. Avec un accès facile aux transports en commun, explorez tout ce que New York a à offrir !
250 South End est au cœur de l'action, avec des pistes cyclables, des voies piétonnes, des espaces pour animaux et à quelques pas de Brookfield Place et du centre commercial Westfield. Brookfield Place propose des installations artistiques et des divertissements 12 mois par an. Il y a le marché inspiré de la France de 30 000 pieds carrés et des boutiques de luxe exclusives comme Gucci, Hermès, Ferragamo, Bottega Veneta, Zegna, Lululemon à parcourir, et bien plus encore. Dînez en plein air en regardant les bateaux entrer dans la marina à PJ Clarkes ou Le District,
Manger à l'intérieur à Hudson Eats, une terrasse de restauration haut de gamme surplombant la rivière Hudson avec des restaurants de cuisine rapide décontractée tels que Blue Ribbon Sushi, Naya, Dos Toros Taqueria et Mighty Quinn's. D'autres restaurants autour de Brookfield comprennent St. Ambroeus, Del Fresco's Grill, Parm et El Vez.
Promenez-vous vers le nord jusqu'à Tribeca pour tout le reste tel que Soul Cycle, le supermarché Whole Foods, Target, Locanda Verde, Gigino, Bubbys et Tamarind.

250 South End est à quelques minutes des options de transport telles que les lignes de métro 1, W, E 4/5, J/Z, A/C, Path, les lignes de bus et le terminal ferry de Brookfield Place.
Les hélicoptères et d'autres modes de transport sont à quelques minutes.

Frais de bâtiment :
300 $ Frais de dossier
39 $ Vérification de crédit
1000 $ Frais d'emménagement
500 $ Dépôt remboursable d'emménagement

ID #‎	RLS20058003
Détails	Hudson View East 2 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 1178 ft2, 109m2, 110 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 19 étages Âge de l'annonce (DOM): 118 jours
Année de construction	1986
Frais d'entretien	$2,729
Taxes (par an)	$24,588
Métro Subway	4 min du 1
	5 min du R, W
	6 min du 4, 5
	7 min du J, Z
	8 min du E
	9 min du 2, 3, A, C

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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