Ce restaurant adoré et prospère est désormais disponible pour devenir le centre clé en main de VOTRE entreprise ! Une ambiance invitante au bord d'un ruisseau située sur la Route 209 aux États-Unis, près d'Accord dans la vallée du Rondout/Hudson, avec une circulation quotidienne moyenne de 9 200 voitures/jour.

Servez vos invités depuis une cuisine commerciale moderne conçue pour offrir de la flexibilité tant pour un service décontracté que pour un service complet, avec un design ouvert pouvant être partiellement protégé. La cuisine est équipée d'une cuisinière CPG à six brûleurs, d'une hotte EconAir de 12 pieds avec une unité d'air frais et un système de suppression garantissant une ventilation et une sécurité optimales. Des fours adaptés, un grill intérieur, des friteuses, et d'autres appareils essentiels comme plusieurs réfrigérateurs et congélateurs, un réfrigérateur walk-in, et plus encore. Internet/électricité câblés pour le système de point de vente, et des mises à niveau électriques et de plomberie ont été effectuées pour rationaliser un flux de travail à fort volume.

Occupance intérieure de 50 invités pour un service à table et jusqu'à 100 incluant le service à emporter et décontracté avec places assises extérieures. 36 places de stationnement, vue sur le ruisseau Rondout et sur les montagnes saisonnières, espaces extérieurs accueillants sur un terrain de 2,6 acres avec une excellente visibilité depuis la route.

Cette propriété offre 3 500 pieds carrés répartis sur deux bâtiments. Le bâtiment au style de grange gambrel, construit en 2004 et avec de nombreuses mises à jour récentes, offre 2 500 pieds carrés répartis sur deux étages. 1 400 pieds carrés de premier étage en pierre, carrelage céramique et terre cuite avec espace pour les invités, cuisine ouverte, deux salles de bains conformes à l'ADA, une salle de vestiaire avec douche, un espace de lavage et de préparation, un walk-in, des placards de nettoyage et des placards utilitaires. Un ajout de 1 000 pieds carrés au deuxième étage avec de nouveaux planchers en bois dur en chêne, offrant des salles de réunion/pour le personnel et des bureaux. Climatisation/chauffage central, eau chaude instantanée avec adoucisseur d'eau et système de traitement à lumière UV.
Le deuxième bâtiment a été ajouté en 2010 et est un annexe de 1 000 pieds carrés de plain-pied avec une grande salle ouverte, une salle de stockage, une spacieuse salle de bain conforme à l'ADA, des plans de travail en granit, deux éviers, de l'eau chaude à la demande et un chauffe-eau mural, des sols en béton et carrelés. Cet espace polyvalent est adapté à de nombreuses utilisations commerciales et peut être converti en résidence surplombant le ruisseau Rondout. Il y a un système septique commercial multi-cuve comprenant un piège à graisse pour une utilisation allant jusqu'à 1 600 gallons par jour.

Dans un quartier propice aux affaires, avec des destinations populaires telles que Arrowood Brewery, Westwind Orchard, le complexe hôtelier Inness et le parcours de golf, le Starlite Motel, Saunderskill et Kelder Farms, BjornQorn et Skate Time, les Pierogies de Helena, la Stone House Tavern et le marché d'Accord. En plus de ces points forts de quartier, l'emplacement bénéficie de la proximité d'attractions touristiques de renommée mondiale, ouvertes toute l'année : la réserve de Mohonk, le parc d'État de Minnewaska et les montagnes des Catskills. C'est votre occasion de faire partie de cette communauté dynamique et d'y contribuer !

This beloved and successful restaurant is now available to become the turnkey hub for YOUR business! An inviting creek-side ambiance situated on U.S. Route 209 by Accord in the Rondout/Hudson Valley, with an average daily traffic count of 9,200 cars/day.

Serve your guests from a modern commercial kitchen laid out to offer flexibility for both fast casual and full service with an open design that can be partially shielded. The kitchen is equipped with a six-burner CPG range, an EconAir 12-foot hood with a Makeup Air unit and suppression system ensuring optimal ventilation and safety. Accommodating ovens, indoor grill, fryers, and other essential appliances such as multiple refrigerators and freezers, a walk-in cooler, and more. Hardwired internet/power for POS system and electrical and plumbing upgrades were made to streamline a high-volume workflow.

Indoor Occupancy of 50 guests for sit-down service and up to 100 including take-out and fast casual service with outdoor seating. 36 parking spaces, Rondout Creek and seasonal mountain views, inviting outdoor areas on a 2.6-acre parcel with great visibility from the road.

This property offers 3,500 sq ft across two buildings. The eye-catching gambrel barn-style building, constructed in 2004 and with many recent updates, offers 2,500 sq ft across two floors. 1,400 sq ft stone, ceramic and terra cotta tiled first floor with guest space, open kitchen, two ADA compliant restrooms, a locker room with shower, dish and prep area, walk-in, cleaning and utility closets. An added 1,000 sq ft on the second floor with new oak hardwood floors, offering staff/conference rooms and office space. Central air/heat, instant hot water with water softener and UV light treatment system.
The second building was added in 2010 and is a 1,000 sq ft one-level annex with a large open room, storage room, a spacious ADA compliant restroom, granite kitchen counters, two sinks, on-demand hot water and a wall heating unit, concrete and tiled floors. This flex space is suitable for many commercial uses and can be converted into a residence overlooking Rondout Creek. There is a multi-tank commercial septic system including a grease trap for use of up to 1,600 gallons per day.

In business nurturing neighborhood of popular destinations such as Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Inness resort and golf course, Starlite Motel, Saunderskill and Kelder Farms, BjornQorn and Skate Time, Helena's Pierogies, Stone House Tavern, and the Accord Market. In addition to these neighborhood highlights, the location benefits from proximity to world-renowned, all-season tourist attractions: The Mohonk Preserve, Minnewaska State Park, and the Catskill Mountains. This is your opportunity to be part of and contribute to this vibrant community! © 2025 OneKey™ MLS, LLC