$4,000,000 - 15 Matthews Street, Goshen, NY 10924｜ID # 932128

Property Description « French »

15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Bâtiment de bureaux multi-locataires et flex | ±41,210 pieds carrés | Prix demandé 4,000,000 $ | Pro Forma ±12,6 % Taux de capitalisation

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un important bâtiment de bureaux et de flex multi-locataires au cœur de Goshen, New York. Ce bâtiment impressionnant d'environ ±41,210 pieds carrés présente un mélange diversifié de locataires professionnels, médicaux et créatifs, ainsi que plusieurs espaces vacants qui offrent un chemin clair vers l'augmentation des revenus et la croissance de la valeur à long terme. La propriété est bien adaptée à un investisseur à la recherche d'un projet offrant un potentiel de valorisation significatif et la capacité de maximiser les rendements grâce à un leasing ciblé et une gestion stratégique. Le bâtiment génère actuellement environ 420,000 $ de revenu brut annuel, avec un potentiel brut pro forma dépassant 848,000 $ une fois entièrement loué, soutenant un taux de capitalisation pro forma d'environ 12,6 % au prix demandé de 4,000,000 $. Des agencements de plancher flexibles et un vaste stationnement sur place, ainsi qu'un quai de chargement, rendent la propriété attrayante pour une grande variété de locataires, des prestataires de soins de santé aux utilisateurs de bureaux et aux entreprises créatives. Situé dans le Village de Goshen, cet actif bénéficie d'une excellente connectivité à la Route 17/I-86 et au Centre gouvernemental du comté d'Orange, le plaçant au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la vallée de l'Hudson. La région environnante continue de croître alors que des professionnels et des résidents sont attirés par son accessibilité, son charme local et sa base commerciale en expansion. À distance de marche des restaurants, des magasins et des bâtiments civiques, l'emplacement favorise une forte rétention des locataires et une demande de leasing constante. 15 Matthews Street représente un investissement exceptionnel dans un marché en croissance—offrant une échelle, une diversité de revenus et un potentiel de valorisation clair pour un investisseur prêt à améliorer la performance et à capitaliser sur la croissance continue de Goshen.

ID #‎	932128
Année de construction	1988
Taxes (par an)	$83,635
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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