15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Bâtiment de bureaux multi-locataires et flex | ±41,210 pieds carrés | Prix demandé 4,000,000 $ | Pro Forma ±12,6 % Taux de capitalisation

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un important bâtiment de bureaux et de flex multi-locataires au cœur de Goshen, New York. Ce bâtiment impressionnant d'environ ±41,210 pieds carrés présente un mélange diversifié de locataires professionnels, médicaux et créatifs, ainsi que plusieurs espaces vacants qui offrent un chemin clair vers l'augmentation des revenus et la croissance de la valeur à long terme. La propriété est bien adaptée à un investisseur à la recherche d'un projet offrant un potentiel de valorisation significatif et la capacité de maximiser les rendements grâce à un leasing ciblé et une gestion stratégique. Le bâtiment génère actuellement environ 420,000 $ de revenu brut annuel, avec un potentiel brut pro forma dépassant 848,000 $ une fois entièrement loué, soutenant un taux de capitalisation pro forma d'environ 12,6 % au prix demandé de 4,000,000 $. Des agencements de plancher flexibles et un vaste stationnement sur place, ainsi qu'un quai de chargement, rendent la propriété attrayante pour une grande variété de locataires, des prestataires de soins de santé aux utilisateurs de bureaux et aux entreprises créatives. Situé dans le Village de Goshen, cet actif bénéficie d'une excellente connectivité à la Route 17/I-86 et au Centre gouvernemental du comté d'Orange, le plaçant au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la vallée de l'Hudson. La région environnante continue de croître alors que des professionnels et des résidents sont attirés par son accessibilité, son charme local et sa base commerciale en expansion. À distance de marche des restaurants, des magasins et des bâtiments civiques, l'emplacement favorise une forte rétention des locataires et une demande de leasing constante. 15 Matthews Street représente un investissement exceptionnel dans un marché en croissance—offrant une échelle, une diversité de revenus et un potentiel de valorisation clair pour un investisseur prêt à améliorer la performance et à capitaliser sur la croissance continue de Goshen.

15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Multi-Tenant Office & Flex Building | ±41,210 SF | Asking $4,000,000 | Pro Forma ±12.6% Cap Rate

An exceptional opportunity to acquire a substantial multi-tenant office and flex property in the heart of Goshen, New York. This impressive ±41,210-square-foot building features a diverse mix of professional, medical, and creative tenants, along with several vacancies that present a clear path to increased revenue and long-term value growth. The property is well-suited for an investor seeking a project that offers meaningful upside and the ability to maximize returns through targeted leasing and strategic management. The building currently generates approximately $420,000 in gross annual income, with a pro forma potential gross exceeding $848,000 upon full lease-up, supporting an approximate 12.6% pro forma capitalization rate at the $4,000,000 asking price. Flexible floor layouts and ample on-site parking, as well as a loading dock, make the property attractive to a wide variety of tenants, from healthcare providers to office users and creative firms. Positioned in the Village of Goshen, this asset enjoys excellent connectivity to Route 17/I-86 and the Orange County Government Center, placing it at the heart of one of the Hudson Valley’s most active commercial corridors. The surrounding area continues to grow as professionals and residents are drawn to its accessibility, local charm, and expanding business base. Within walking distance of restaurants, shops, and civic buildings, the location supports strong tenant retention and steady leasing demand. 15 Matthews Street represents an outstanding investment in a growing market—offering scale, income diversity, and clear upside potential for an investor ready to enhance performance and capitalize on Goshen’s ongoing growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC