$3,895,000 - 67 Perry Street #4, West Village, NY 10014｜ID # RLS20058260

Property Description « French »

Niché dans la rue Perry emblématique, bordée d'arbres, cette résidence exceptionnelle de 1 300 pieds carrés se trouve dans un classique appartement français de style parisien de 1875 - un joyau architectural rare qui incarne parfaitement l'élégance et la romance de West Village. Pensée et entièrement rénovée, la maison allie le caractère historique à un luxe moderne sophistiqué, préservant les détails architecturaux d'origine tout en intégrant tous les conforts contemporains. Avec des charges mensuelles ridiculement basses, une sous-location illimitée et l'utilisation de pied-à-terre autorisée, c'est une opportunité vraiment unique.

L'appartement baigné de soleil comprend deux grandes chambres, deux salles de bains complètes et un système de chauffage, ventilation et climatisation moderne, garantissant un confort toute l'année. Une cuisine de chef ancre la maison, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris une cuisinière Wolf ventilée de 36 pouces, un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Bosch, un broyeur à déchets et de magnifiques comptoirs en marbre poli - idéaux aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Partout, des détails d'origine méticuleusement restaurés créent une ambiance chaleureuse et intemporelle : briques apparentes, parquet en noyer américain, finitions et moulures sur mesure, et deux cheminées fonctionnelles à bois mettent en valeur le savoir-faire d'une époque révolue. Les salles de bains de style spa comprennent une baignoire sur pieds en fonte et une douche indépendante, tandis que la buanderie dans l’unité - avec lave-linge/sèche-linge ventilés et rangement dans le garde-manger - ajoute une commodité exceptionnelle. Une unité de stockage privée et l'accès à la salle de vélo du bâtiment améliorent encore la fonctionnalité.

Chaque fenêtre a été remplacée - six Kolbe et trois Marvin - pour une efficacité énergétique et une insonorisation supérieure. La coopérative maintient des réserves financières saines d'environ 380 000 $, et les charges de maintenance mensuelles s'élèvent à un remarquablement bas 1 650 $, taxes comprises. Des plans préliminaires sont également à l'étude pour une terrasse partagée sur le toit, qui ajouterait un autre service convoité à cette maison déjà exceptionnelle.

Située dans l'un des blocs les plus pittoresques du Village et zonée pour la P.S. 41, la résidence offre une proximité avec des destinations culinaires, de shopping et culturelles de classe mondiale, tout en conservant l'intimité, l'esprit de quartier qui rend la rue Perry si spéciale.

C'est une occasion rare de vivre dans une maison vraiment spéciale dans l'une des rues les plus recherchées de West Village - un mélange sophistiqué d'histoire, d'élégance et de modernité.

ID #‎	RLS20058260
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, 10 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 5 étages Âge de l'annonce (DOM): 116 jours
Année de construction	1900
Frais d'entretien	$1,650
Métro Subway	3 min du 1
	5 min du 2, 3
	6 min du A, C, E, B, D, F, M, L

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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