L'UNITÉ : Bienvenue au #43… une unité chic, calme, spéciale et sereine, en coin et face avant avec un plan de sol unique, une deuxième salle de bains supplémentaire et un agencement idéal qui offre un maximum de fonctionnalité et un flux naturel. Entrez dans un hall d'entrée central avec un placard de rangement (très!) profond ainsi qu'une salle de bains 1/2 rénovée et conçue par un designer. OUI, vous pouvez le croire… cette unité est le seule appartement d'une chambre dans le bâtiment (et peut-être à travers les Jardins) qui dispose d'une 2ème salle de bains pour les invités. Au-delà du hall, se trouve une magnifique cuisine rénovée, à concept ouvert, avec des appareils en acier inoxydable, beaucoup de placards et de comptoirs et un îlot/ bar à petit-déjeuner surdimensionné pour dîner formellement ou travailler à domicile en fond de ce spacieux salon en coin… qui présente de doubles expositions par fenêtres et beaucoup de superficie supplémentaire pour créer un espace d'utilisation secondaire.

Depuis le salon, retournez à travers le hall de l’autre côté de l’appartement où une chambre surdimensionnée vous attend avec sa propre salle de bains attenante et d'incroyables placards super profonds du sol au plafond avec un système d'organisation intérieur. La salle de bains principale mentionnée est vitrée, très spacieuse avec une unité de rangement indépendante ajoutée, une combinaison baignoire-douche et un vanity surdimensionné avec rangement supplémentaire.

D'autres caractéristiques de l'appartement incluent de hauts plafonds de 9 pieds, une porte coupe-feu (au lieu d'une sortie de secours !), de magnifiques planchers en bois franc, de grandes fenêtres, une atmosphère de designer minimaliste sophistiquée et bien plus encore…

EMPLACEMENT/BÂTIMENT : Profitez du meilleur de la ville et de la banlieue dans un emplacement qui ne peut tout simplement pas être battu ! Une belle coopérative pré-guerre, accueillant les animaux de compagnie, est l'une des plus recherchées et idéalement située dans la belle, historique et privée communauté des Jardins FH. Superviseur résident avec personnel complet. Gestionnaire de biens sur place et admin de bureau. Jardins exceptionnellement entretenus. Un parc privé magnifiquement aménagé avec aire de jeux + sièges réservés aux résidents de TVA uniquement. Nouveau système de surveillance/caméras. Système d'interphone mis à jour lié au téléphone résident. Nouvelle buanderie avec capacité wifi/app. Options de rangement supplémentaires et salle de vélos. Stationnement facile avec permis résident uniquement. Patrouille de sécurité de quartier. Portail de communication en ligne pour les résidents. Près de tout… c'est-à-dire LIRR, métro/bus express, boutiques, divertissements, la belle et envoûtante Station Square, WSTC, le stade FH et bien plus encore !

AUTRE : Une demande de conseil, une approbation et un entretien sont requis. Doit permettre au moins 3-4 semaines entre la soumission de la demande et l'emménagement. Sous-location pour une durée d'un an avec option de renouvellement chaque année avec l'approbation du conseil. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le loyer mensuel. Gaz, électricité et câble sont séparés. 1 mois de garantie et 1er mois de loyer dus à la signature du bail. Bon crédit et avoir d'argent sont indispensables. L'exigence DTI est de 28 % max.

LOYER : 3400$/mois

THE UNIT: Welcome to #43… a chic, quiet, special and serene, front-facing corner unit w/ a one-of-a-kind floor plan, additional 2nd bath and an ideal layout that offers max function and natural flow. Step inside to a central entry foyer w/ an extra (extra!) deep storage closet as well as a renovated, designer 1/2 bathroom. YES, you can believe it… this unit is the only 1 bed in the building (and perhaps across the Gardens) that has a 2nd bath for guests. Beyond the foyer, is a gorgeous, renovated, open concept kitchen w/ ss appliances, plenty of cabinetry/countertops and an oversized statement island / breakfast bar to formal dine or work from home as it backdrops to a spacious corner living room… that features dual window exposures and plenty of extra square footage to create a secondary area of use.
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From the living room, head back thru the foyer to the other side of the apartment where an oversized bedroom awaits w/ it’s very own ensuite bathroom and amazing wall-to-wall, super deep floor-to-ceiling closets w/ interior organization system. The mentioned master bath is windowed, extra roomy w/ an added stand alone storage unit, shower tub combo and oversized vanity w/ additional storage.
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Other apartment features include high, 9 foot ceilings, a fire door (instead of a fire escape!,) gorgeous hardwood floors, large windows, a sophisticated minimalist designer feel and so much more…
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LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city + suburb in a location that simply can not be beat! A beautiful, pre-war, pet-friendly co-op is of the most sought after around and ideally located in the beautiful, historic and private community of FH Gardens. Live-in Super w/ full staff. On-site property manager & office admin. Exceptionally manicured gardens. A beautifully landscaped private park w/ playground + seating for TVA residents only. New camera surveillance/system. Updated intercom system links to resident phone. New laundry room w/ wifi/app capability. Add'l storage options & bike room. Easy parking w/ resident permit only. Neighborhood security patrol. Online resident comm portal. Near absolutely all... i.e. LIRR, express subway/buses, shops, entertainment, the beautiful and enchanting Station Square, WSTC, FH Stadium and more!
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OTHER: Board application, approval & interview required. Must allow at least 3-4 weeks from app submission to move-in. Sublet in 1 year terms w/ the option to renew year over year w/ board approval. Heat and hot water included in the monthly rent. Gas, electric and cable are separate. 1 month’s security and 1st month’s rent due at lease signing. Good credit & reserve money is a must. DTI requirement is 28% max.
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RENT: $3400/Month © 2025 OneKey™ MLS, LLC