Situé sur 7 acres de parc, encadré par des bois, Spruce Haven est un refuge paisible à la campagne où les pelouses ouvertes, les majestueux érables, les murs en pierre et les sons apaisants de Scott Brook créent une expérience distinctement gracieuse. Le ruisseau serpente le long de la limite de la propriété et à côté d'une charmante vieille grange, offrant un endroit tranquille pour réfléchir ou pour de jeunes explorateurs qui souhaitent s'amuser et errer. De plus, une charmante maison d'hôtes est un atout pour la maison principale rénovée.

Une piscine chauffée est située juste à l'extérieur de la maison, flanquée de patios en pierre avec de l'espace pour griller, dîner et se détendre dans le jacuzzi. Plus bas dans la pelouse, un joli bâtiment rouge abrite la maison d'hôtes d'une chambre avec une salle de bain, qui dispose d'une petite kitchenette.

À l'intérieur, la maison allie le charme rustique des Catskills à une rénovation et une extension modernes. Le rez-de-chaussée à concept ouvert connecte une cuisine de chef élégante à un spacieux salon avec son Sonos. Trois chambres (2 à l'étage), toutes avec salle de bain attenante, et 3,5 salles de bain, comprennent une suite principale au rez-de-chaussée.

À l'étage, avec les deux suites pour invités, un salon lumineux s'ouvre sur un balcon surplombant les vastes pelouses et la charmante grange.

Situé juste à l'extérieur de Grahamsville, dans le parc des Catskills, Spruce Haven est à proximité des sentiers de randonnée, y compris la tour de feu de Red Hill et la montagne Slide, ainsi que du kayak ou du canoë sur le réservoir de Neversink.

Set on 7 parklike acres framed by woodland, Spruce Haven is a serene country retreat where open lawns, stately maples, stonewalls and the soothing sounds of Scott Brook create a distinctly gracious experience. The brook meanders along the property line and next to a delightful old barn, offering a tranquil place to reflect or for younger explorers to wade and wander. And a bijou guest house is a charming plus to the renovated main home.

A heated pool is just outside the house, flanked by stone patios with space to grill, dine and to relax in the hot tub. Further down the lawn a cute red building houses the one bedroom, one bathroom guest house, which features a little kitchenette.

Inside, the home blends rustic Catskills charm with modern renovation and addition. The open-concept main floor connects a sleek chef's kitchen to a spacious living room with Sonos sound. Three bedrooms (2 upstairs), all en suite, and 3.5 baths, include a ground-floor primary suite.

Upstairs, along with the two guest suites, a light-filled lounge opens onto a balcony overlooking the sweeping lawns and charming barn.

Located just outside Grahamsville within the Catskill Park, Spruce Haven is handy to hiking trails, including Red Hill Fire Tower and Slide Mountain, plus kayaking or canoeing on the Neversink Reservoir. © 2025 OneKey™ MLS, LLC