SPONSOR COUVRANT TOUS LES FRAIS DE CLÔTURE + UN AN DE CRÉDIT SUR LES CHARGES COMMUNES + 4% DE COMMISSION POUR LES CONTRATS SIGNÉS D'AU PLUS TARD LE 31/01/26.

Une maison intime occupant tout un étage, la Résidence 11 comprend toutes les caractéristiques d'une luxueuse maison de ville discrète ; une entrée privée, un vaste jardin/terrasse à l'extérieur et une séparation complète des quartiers de sommeil. Le salon-salle à manger est une pièce impressionnante de 22'5" par presque 21' avec trois expositions : ouest, nord et est. Un véritable luxe, la terrasse de 489 pieds carrés double essentiellement votre espace de vie et est accessible à la fois depuis le salon et la cuisine. Les quartiers de sommeil orientés au sud peuvent être accessibles par deux couloirs séparés à travers des portes escamotables. Une chambre secondaire comprend une salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une grande salle de bain adjacente avec double vasque. La suite principale, lumineuse et ensoleillée, comprend un généreux dressing et une salle de bain attenante avec baignoire et douche séparées.

Les cuisines sur mesure offrent un mélange sans compromis de savoir-faire de premier ordre et d'un ensemble d'appareils Miele de qualité professionnelle. Des armoires en bois teinté sur mesure et en laque grise Ghiaccio incorporent des détails en biseau époustouflants et sont accentuées par des comptoirs et un dosseret en marbre Volakas poli de haute qualité soigneusement sélectionné en Europe.

Le design artistique et la décoration des salles de bains apportent des textures apaisantes et des nuances calmantes aux rituels quotidiens. Les salles de bains principales présentent un mur à motifs striés rétroéclairé saisissant derrière une vanité à double évier conçue sur mesure. Le calcaire italien Lymra recouvre les sols et les comptoirs tandis qu'une douche à paroi en verre sans cadre accentue un design spa homogène tout au long. Des sols chauffés et des appareils surélevés de Hansgrohe, Duravit et Kaldewei ajoutent à ce design intemporel de salle de bain.

Les lave-linge-séchants Miele, le chauffage et le refroidissement zonés de pointe de LG, et le pré-câblage pour des stores motorisés ajoutent confort et commodité à ces maisons magnifiquement conçues.

Les commodités soigneusement choisies de l'immeuble se concentrent sur les nécessités pour améliorer la vie quotidienne, y compris un hall d'entrée avec service 24 heures sur 24 et stockage réfrigéré, une terrasse sur le toit magnifiquement paysagée, un studio de fitness avec The Mirror et du matériel Technogym, une salle de jeux pour enfants, un spa pour animaux, du stockage pour vélos et du stockage privé disponible à l'achat.

Situé dans une charmante rue bordée d'arbres entre Amsterdam et Broadway, 212W93 est entouré par la sérénité de l'uptown et une accessibilité fantastique. Le parc Riverside, en bord de mer, se trouve à seulement deux blocs à l'ouest, et à trois blocs à l'est, Central Park offre 842 acres d'espace extérieur emblématique et de loisirs. Les restaurants, la vie nocturne et les boutiques gastronomiques renommés de l'Upper West Side - y compris Trader Joe's et Whole Foods - sont à quelques minutes. Les options de transport sont nombreuses avec les trains 1/2/3, B et C, un excellent service de bus, des stations CitiBike et le Henry Hudson Parkway à proximité.

Les termes complets de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier: CD19-0339. Sponsor : 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.

SPONSOR COVERING ALL CLOSING COSTS + ONE YEAR COMMON CHARGE CREDIT + 4% Commission for Contracts Signed by 1/31/26.

An intimate full-floor home, Residence 11 includes all the features of a luxurious, discrete townhouse; a private entrance, abundant outdoor garden/terrace space and complete separation of the sleeping quarters. The living dining room is a striking 22'5" by almost 21' room with three exposures: west, north and east. A true luxury, the 489sf terrace essentially doubles your living area and is accessed from both the living room and kitchen. The south-facing sleeping quarters can be entered from two separate hallways through pocket doors. One secondary bedroom includes an en suite bath, while the two others share a large adjacent bath with double vanities. The bright and sunny primary suite includes a gracious walk-in closet and en suite bath with separate tub and shower.

Bespoke kitchens offer an uncompromising mix of top-tier craftsmanship and a chef-grade Miele appliance suite. Custom-stained wood and Ghiaccio grey lacquer cabinets incorporate stunning bevel details and are accented by hand selected European high-honed Volakas marble countertops and backsplash.

The artistic design and décor of the bathrooms bring tranquil textures and calming hues to everyday regimens. Primary baths feature a striking backlit fluted feature wall behind a custom designed dual-sink vanity. Italian Lymra limestone covers the floors and countertops while a frameless shower glass enclosure accentuates a seamless, spa-like design throughout. Heated floors and elevated fixtures by Hansgrohe, Duravit and Kaldewei add to this timeless bath design.

Miele washer-dryers, state of the art zoned LG heating and cooling, and prewiring for motorized shades add comfort and convenience to these beautifully designed homes.

The building's curated amenities focus on the necessities to enhance daily life including a 24-hour attended lobby with cold storage, beautifully landscaped rooftop terrace, fitness studio with The Mirror and Technogym equipment, children's playroom, pet spa, bike storage and private storage available for purchase.

Situated on a lovely tree-lined block between Amsterdam and Broadway, 212W93 is surrounded by uptown serenity and fantastic accessibility. Waterfront Riverside Park is just two blocks west, and three blocks east, Central Park provides 842 acres of iconic outdoor space and recreation. The Upper West Side's renowned dining, nightlife and gourmet shopping venues - including both Trader Joe's and Whole Foods - are moments away. Transportation options are abundant with 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBike stations and the Henry Hudson Parkway all nearby.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.