Emplacement de vente au détail de premier ordre, situé au cœur de Smithtown, pour un magasin de vente au détail dynamique qui attend son prochain business ! Cet emplacement a soutenu l'activité de vente au détail actuelle avec succès pendant plus de 30 ans ! Il y a des planchers en bois franc dans tout cet endroit, des portes Bilco s'ouvrant sur le côté pour les livraisons à l'étage inférieur complet, 1 salle de bain et un bureau. L'entreprise actuelle est en activité depuis plus de 30 ans ! De nombreuses améliorations intérieures, à commencer par la climatisation centralisée. Cet emplacement est directement en face de l'un des centres commerciaux les plus dynamiques de Long Island.

Cette propriété a un service électrique amélioré de 220, un chauffage au mazout, des drains français partout et des planchers en bois de style grange.

L'avant de l'emplacement dispose de CINQ énormes portes en verre pour une incroyable opportunité de décorations de vitrine saisonnières comparables à celles d'une vitrine de Madison Ave à New York !

Le niveau de vente au détail principal mesure 1126 pieds carrés et le niveau inférieur, "production", mesure également 1126 pieds carrés, pour un espace commercial combiné de 2252 pieds carrés.

Prime, Corner, Retail Location in the heart of Smithtown for a dynamic Retail Sales Shop is waiting for it's next Business ! This location has supported the current retail business successfully for the past 30+ years ! There are Hardwood Plank Floors throughout this location, Bilco Doors opening to the side for deliveries to the full lower level, 1 Bath and an Office. The current business has been in operation for over 30 years ! There are many interior upgrades starting with Central Air Conditioning. This location is directly across one of the most vibrant shopping centers on Long Island.

This property has upgraded 220 Electric Service, Oil Heat, French Drains throughout and "Barn Style, Wood Plank Floors throughout.

The front of the location has FIVE huge plate glass doors for an amazing opportunity for change of seasons window dressing comparable to a Madison Ave retail window opportunity in New York City !

The Main Retail Level has 1126 sq ft and 1126 sq ft on the lower, "Production" level for a combined commercial space of 2252 sq ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC