CLASSIQUE AMÉLIORÉ RARE PAR RIVERSIDE PARK AVEC VUES SUR LA LIGNE D’ARBRES ET LAVEUSE/ SÉCHEUSE
RÉCONFORTANT ET ÉMOUVANT, APPARTEMENT 2 CHAMBRES À ÉTENDRE (Anciennement 3 CHAMBRES - Voir Plan Alternatif)
ÂME DE 1905 + SENSIBILITÉ DE 2025 = BEAUTÉ ÉTERNELLE
À l'origine construit comme une confortable résidence de 3 chambres, cet habitat facile à vivre a été intelligemment transformé en une jolie maison de 2 chambres facile à aimer. C'est un prince expansif au bord du parc -- un espace superbe parfaitement adapté à tous vos besoins grandissants.
Amélioré et agrandi, ce beau domicile offre de hauts plafonds, des moulures d'origine, et un agencement intelligent qui accueille confortablement une vie expansive. À demi-bloque du Riverside Park (avec un accès privilégié à River Run et aux aires de jeux de Hippo Park), cette résidence attachante se distingue pour toutes les bonnes raisons.
Au niveau des cimes des arbres, avec de magnifiques et lumineux points de vue architecturaux, le salon en hauteur est ouvert sur la salle à manger -- offrant quatre fenêtres surdimensionnées avec des vues réconfortantes et feuillues des bâtiments voisins d’avant-guerre.
Ouverte sur le grand salon/salle à manger, la cuisine spacieuse avec fenêtres est une grande cuisine eat-in avec une exposition sud lumineuse et un bar à manger. Équipée d'appareils haut de gamme en acier inoxydable et de nombreux comptoirs/cabinets en pierre, cette cuisine lumineuse est à la fois jolie et pratique. À proximité se trouve un hall de garde-manger supplémentaire, avec un espace de rangement complémentaire et des placards sur mesure avec une laveuse/sécheuse.
Au bout du grand hall de galerie, les 2 chambres tranquilles sont confortables, calmes et flexibles. La grande chambre principale dispose d'un mur de placards sur mesure et d'une salle de bain en marbre design avec fenêtre, comprenant une grande douche spa à l'italienne. La chambre d'invité de taille confortable offre 2 expositions (courants d'air croisés pour quelqu'un ?), de bons espaces de rangement, et est desservie par sa propre salle de bain d'invité complète avec fenêtre et baignoire.
Dans son coin prisé de l'Upper Westside, presque tous les lieux culturels, gastronomiques, commerciaux, de divertissement et de fitness sont à proximité -- sans parler des options de transport faciles et d'un accès suprême à Riverside Park. Son adresse précieuse offre des espaces pour vélos, une buanderie et des salles de stockage -- ainsi qu'un superintendant réactif et une salle de colis pratique. Située dans son bâtiment de 1905, boutique et accueillant les animaux de compagnie (où un lauréat d’un Oscar a autrefois vécu, et dont le hall a été peint par l'artiste qui a peint à la Maison Blanche), cette résidence rare associe la beauté classique à tout le confort d'aujourd'hui -- créant un beau foyer qui résonne avec une beauté et un confort intemporels.
(Frais de revente : 2 % à la charge de l'acheteur -- Évaluation des travaux de façade et de toit 780 $/mois jusqu'en DÉC 2027)

RARE UPGRADED CLASSIC BY RIVERSIDE PARK w/TREELINE VIEWS & WASHER/DRYER
HEARTWARMING & SOULFUL, STRETCH-OUT 2BR (Formerly 3BR- See Alt. Plan)
1905 SOUL + 2025 SENSIBILITY = 4-EVER TIMELESS BEAUTY
Originally built as a comfortable 3 bedroom residence, this easy-to-live home has been smartly transformed into an easy-to-love 2 bedroom beauty. This is an expansive, park-side prince -- a superb space supremely suited for all of your growing needs.
Upgraded and upsized, this handsome home offers high ceilings, original moldings, and a smart layout that comfortably accommodates an expansive life. Half a block from Riverside Park (with prime access to River Run and Hippo Park Playgrounds), this winsome residence stands out for all the right reasons.
At treetop level, and with gorgeous, bright, architectural views, the lofted living room is open to the dining room -- offering four oversized windows with heartwarming, leafy views of neighboring Pre-war buildings.
Open to the big living/dining room is the sizable windowed kitchen, a big, eat-in cook-space with a bright Southern exposure and a dining bar. Featuring premium, stainless appliances, and ample stone counters/cabinetry, this bright, windowed kitchen is both pretty and practical. Nearby is a bonus pantry hall, with supplemental storage space and custom cabinetry with a washer/dryer.
Off of the big gallery hall, the 2 tranquil bedrooms are comfortable, quiet, and flexible. The large primary bedroom boasts a wall of custom, step-in closets, and a windowed, designer, en suite, marble bath with oversized step-in spa shower. The comfortably-scaled guest bedroom offers 2 exposures (cross breezes, anyone?), good closet space, and is served by its own full, windowed guest bathroom with a soaking tub.
In its prized corner of the Upper Westside, most every area cultural, dining, shopping, entertainment and fitness destination is nearby -- not to mention easy transportation options and supreme access to Riverside Park. Its treasured address offers bike, laundry, and storage rooms -- and a responsive superintendent and handy package room. Sweetly positioned in its boutique, pet-friendly, 1905 building (where an Oscar winner once lived, and whose lobby was painted by the artist who painted at the White House), this rare residence bridges classic beauty with all the comforts of today -- creating a handsome home that resonates with timeless beauty and comfort.
(Flip Tax: 2% paid by Buyer -- Facade and Roof Work Assessment $780/month through DEC 2027)