23-03 40th Ave présente une opportunité convaincante pour les investisseurs et les développeurs de libérer de la valeur dans un sous-marché de Queens en rapide évolution. Avec un zonage M1-2, R5D et une superficie de terrain importante, la propriété est bien adaptée à une reconversion en logements multifamiliaux ou à un concept mixte qui s'aligne sur la trajectoire de croissance du quartier. Sa proximité avec les principales lignes de transport et les commodités locales renforce son attrait pour les futurs résidents et locataires. C'est une acquisition stratégique pour ceux qui cherchent à construire ou à repositionner dans un corridor à forte demande et à faible offre. La propriété avec un locataire paie 8000 $ par mois, le bail se termine le 30/09/2026.

23-03 40th Ave presents a compelling opportunity for investors and developers to unlock value in a rapidly evolving Queens submarket. With M1-2, R5D zoning and a sizable lot footprint, the property is well-suited for redevelopment into multifamily housing or a mixed-use concept that aligns with the neighborhood's growth trajectory. Its proximity to major transit lines and local amenities enhances its appeal for future residents and tenants. This is a strategic acquisition for those seeking to build or reposition in a high-demand, low-supply corridor. The property with tenant pay for $8000/monthly, the lease end on 09/30/2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC