$2,300,000 - 23-03 40th Ave, Long Island City, NY 11101｜MLS # 932887

Property Description « French »

23-03 40th Ave présente une opportunité convaincante pour les investisseurs et les développeurs de libérer de la valeur dans un sous-marché de Queens en rapide évolution. Avec un zonage M1-2, R5D et une superficie de terrain importante, la propriété est bien adaptée à une reconversion en logements multifamiliaux ou à un concept mixte qui s'aligne sur la trajectoire de croissance du quartier. Sa proximité avec les principales lignes de transport et les commodités locales renforce son attrait pour les futurs résidents et locataires. C'est une acquisition stratégique pour ceux qui cherchent à construire ou à repositionner dans un corridor à forte demande et à faible offre. La propriété avec un locataire paie 8000 $ par mois, le bail se termine le 30/09/2026.

MLS #‎	932887
Détails	extérieur: 0.08 acres Âge de l'annonce (DOM): 114 jours
Taxes (par an)	$26,800
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q69
	3 min du bus n° Q100, Q103, Q66
	4 min du bus n° Q102
	5 min du bus n° Q101, Q32, Q60
	6 min du bus n° Q39
	7 min du bus n° B62, Q67
Métro Subway	4 min du F
	6 min du 7, N, W
	8 min du E, M, R
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1.3 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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