AUCUN APPROBATION DU CONSEIL ! Unité de trois chambres et deux salles de bains de sponsor, rarement disponible avec vue sur la rivière ! Amenez votre entrepreneur pour restaurer cette grande maison de plus de 2200 pieds carrés à sa splendeur d'origine ! La ligne E et son homologue miroir sont les plus convoitées de ce bâtiment boutique et ne sont que rarement mises sur le marché, encore moins une unité de sponsor ! Ne manquez pas cette occasion ! Avec de magnifiques détails architecturaux dans tout l'espace, cette maison du tournant du siècle a un potentiel illimité pour être réimaginée en une boîte à bijoux éblouissante avec des fenêtres en saillie courbes, des manteaux de cheminée originaux avec des carreaux en terre cuite émaillée, des moulures ornées, des miroirs anciens intégrés, des planchers en bois dur avec des bordures en ruban intégrées, et de hauts plafonds. Pourquoi payer pour la rénovation de quelqu'un d'autre alors que vous pouvez personnaliser cette maison unique selon vos propres goûts ?

Avec 3 véritables chambres et 2 salles de bains complètes, ce "Un-Classic Six" offre un hall central dramatique avec des vues sur la rivière qui s'étendent à mesure que vous vous approchez du salon et de la salle à manger formelle. Off de la galerie centrale, la chambre avant est souvent utilisée comme chambre principale dans cette disposition car elle bénéficie de fenêtres direction ouest et sud-ouest offrant des vues expansives et luxuriantes sur les cimes des arbres de Riverside Park. La salle de bains adjacente a le potentiel d'être transformée en suite pour cette belle chambre sereine.

Les deux salles de bains complètes sont dotées de fenêtres et spacieuses mais nécessitent des rénovations complètes. Les deux chambres supplémentaires sont merveilleusement spacieuses avec suffisamment de place pour des meubles supplémentaires pour un coin salon ou un bureau.

L'ajout d'une laveuse/sèche-linge dans l'unité a déjà été approuvé. La climatisation centrale est également possible avec l'approbation du conseil.

Le 194 Riverside Drive est un bâtiment architecturément significatif construit à la fin du siècle par le célèbre architecte new-yorkais Ralph Townsend, dans un style néo-renaissance. La façade audacieuse et courbée du bâtiment se démarque des bâtiments voisins, même du 190 Riverside Drive, également conçu par Townsend, légèrement plus tard en 1910. Le portail imposant du 194 Riverside Drive attire le regard avec un élégant portique de colonnes en granit lisses et deux charmantes sculptures en relief de têtes de lion flanquant la porte d'entrée.

Il s'agit d'une coopérative avec services complets avec un concierge 24 heures sur 24, un excellent Superintendent vivant sur place, une magnifique terrasse paysagée sur le toit offrant des couchers de soleil à couper le souffle sur la rivière Hudson, une salle de jeux, une buanderie centrale, des cages de stockage privées et un stockage pour vélos. Le 194 Riverside Drive bénéficie d'un emplacement calme avec le parc Jeanne d'Arc divisant Riverside Drive en deux sections créant une sorte de cul-de-sac pour les bâtiments qui s'étendent sur le tronçon tranquille entre la 91e et la 95e rue. Les résidents profitent pleinement de Riverside Park, du parc Hippo, de l'accès facile aux trains locaux et express et aux bus, de la Symphony Space, ainsi que de nombreux merveilleux restaurants, bars et commerces du quartier. Les animaux de compagnie sont les bienvenus !

NO BOARD APPROVAL! Rarely Available, River View 3-bedroom, 2-Bathroom sponsor unit! Bring your contractor to restore this grand, over 2200 sqft, 3-bedroom home to its original splendor! The E-line and its mirror image counterpart are the most coveted in this boutique building and only rarely hit the market, let alone a sponsor unit! Don't miss out! With beautiful architectural details throughout, this turn-of-the-century home has unlimited potential to be reimagined as a stunning jewel box with curving bay windows, original fireplace mantels with glazed terracotta tiles, ornate moldings, built-in antique mirrors, hardwood floors with inlaid ribboned borders, and high ceilings. Why pay for someone else's renovation when you can customize this unique home to your own tastes.

With 3-proper bedrooms and 2 full bathrooms, this "Un-Classic Six" offers a dramatic central hallway with river views that expand as you approach the living room and formal dining room. Off of the central gallery, the front bedroom is often used as the primary bedroom in this layout as it enjoys both direct western as well as southwestern windows providing expansive and lush tree-top views of Riverside Park. The adjacent bathroom has the potential to be made en-suite to this beautifully serene bedroom.

Both full bathrooms are windowed and spacious but need full renovations. The two additional bedrooms are wonderfully spacious with room enough for additional furniture for a seating area or desk.

The addition of an in-unit Washer/Dryer has already been approved. Central air conditioning is also possible with board approval.

194 Riverside Drive is an architecturally significant building built at the turn of the century by famed New York architect Ralph Townsend, in a Neo-Renaissance style. The bold curvaceous façade of the building stands out from the neighboring buildings, even from 190 Riverside Drive, also designed by Townsend, slightly later in 1910. 194 Riverside Drive’s commanding portal draws the eye with an elegant portico of smooth granite columns and two charming lion head relief sculptures flanking the front door.

This is a full-service cooperative with 24-hour doorman, excellent live-in Superintendent, gorgeous landscaped roof deck showcasing breathtaking Hudson River sunsets, playroom, central laundry room, private storage cages and bike storage. 194 Riverside Drive benefits from its quiet location with Joan of Arc Park splitting Riverside Drive into two sections creating a cul-de-sac type of quality for the buildings that run on the quiet stretch from 91st to 95th Streets. Residents take full advantage of Riverside Park, Hippo Park, the easy access to local and express trains and buses, Symphony Space, plus the many wonderful neighborhood restaurants, bars, and shopping. Pets are welcome!