Environ 1 400 pieds carrés d'espace commercial flexible au cœur du centre-ville de New Rochelle. Situé dans la zone M-3 et classé comme Classe de Propriété 449 (Autre Stockage), ce local de plain-pied est idéal pour le stockage, la distribution, la petite fabrication ou les opérations de petites entreprises. Le plan comprend plusieurs zones de travail, des bureaux privés et des toilettes, offrant une excellente fonctionnalité pour les entrepreneurs, les entreprises de services ou les utilisateurs logistiques. Emplacement pratique au centre-ville avec un accès rapide à l'I-95, à la Route 1 et au Centre de Transports de New Rochelle. Le zonage flexible permet une variété d'utilisations commerciales ou industrielles légères – vérifier l'utilisation spécifique avec la ville de New Rochelle. Une occasion rare de louer un espace adaptable dans un couloir du centre-ville en plein essor.

Approximately 1,400 SF of flexible commercial space in the heart of Downtown New Rochelle. Located in the M-3 Zone and classified as Property Class 449 (Other Storage), this one-level unit is ideal for storage, distribution, light manufacturing or small business operations. The layout includes multiple work areas, private offices, and a restroom, offering excellent functionality for contractors, service companies, or logistics users. Convenient downtown location with quick access to I-95, Route 1, and the New Rochelle Transit Center. Flexible zoning allows for a variety of commercial or light industrial uses – verify specific use with the City of New Rochelle. A rare opportunity to lease adaptable space in a growing downtown corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC