$6,050 - 153-53 77 Avenue #CF2, Flushing, NY 11367｜MLS # 932371

Property Description « French »

Espace commercial moderne situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété nouvellement construit à la frontière de Flushing / Kew Garden Hills. Idéal pour un usage médical, de santé, de bien-être, de clinique, de soins d'urgence, de garde d'enfants ou de bureau professionnel.

Caractéristiques principales :
• Environ 1 608 pieds carrés.
• 4 salles d'examen entièrement aménagées (idéales pour un usage médical ou de traitement).
• Deux salles de bains accessibles ADA (WC).
• Zone de réception et d'attente.
• Coin café/pauses dédié avec évier/plomberie.
• Grandes fenêtres de vitrine avec excellente visibilité et lumière naturelle.
• Intérieur flambant neuf — prêt à être occupé immédiatement.
• Charges communes très faibles; abattement fiscal de 15 ans sur l'immeuble.
• Places de parking en option.

Points forts de l'emplacement :
• Emplacement de grande visibilité près de l'intersection de Flushing & Kew Garden Hills.
• Fort passage piétonnier et routier.
• À quelques minutes des commerces, restaurants, parcs et communautés résidentielles.
• Accès facile aux lignes de bus, grandes routes et lignes de transport en commun desservant le Queens, Manhattan et Long Island.

Parfait pour les pratiques médicales (dermatologie, dentaire, kinésithérapie, etc.), les bureaux de thérapie, les cours/éducation ou les services professionnels de niche.

MLS #‎	932371
Année de construction	2019
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q25, Q34
	6 min du bus n° Q46, Q65, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	9 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44, Q64
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.7 miles de la gare « Jamaica »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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