Espace commercial moderne situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété nouvellement construit à la frontière de Flushing / Kew Garden Hills. Idéal pour un usage médical, de santé, de bien-être, de clinique, de soins d'urgence, de garde d'enfants ou de bureau professionnel.

Caractéristiques principales :
• Environ 1 608 pieds carrés.
• 4 salles d'examen entièrement aménagées (idéales pour un usage médical ou de traitement).
• Deux salles de bains accessibles ADA (WC).
• Zone de réception et d'attente.
• Coin café/pauses dédié avec évier/plomberie.
• Grandes fenêtres de vitrine avec excellente visibilité et lumière naturelle.
• Intérieur flambant neuf — prêt à être occupé immédiatement.
• Charges communes très faibles; abattement fiscal de 15 ans sur l'immeuble.
• Places de parking en option.

Points forts de l'emplacement :
• Emplacement de grande visibilité près de l'intersection de Flushing & Kew Garden Hills.
• Fort passage piétonnier et routier.
• À quelques minutes des commerces, restaurants, parcs et communautés résidentielles.
• Accès facile aux lignes de bus, grandes routes et lignes de transport en commun desservant le Queens, Manhattan et Long Island.

Parfait pour les pratiques médicales (dermatologie, dentaire, kinésithérapie, etc.), les bureaux de thérapie, les cours/éducation ou les services professionnels de niche.

Modern commercial space located on the ground floor of a newly constructed condominium building at the border of Flushing / Kew Garden Hills. Ideal for medical, healthcare, wellness, clinic, urgent care ,day-care, or professional office use.
Key Features:
• Approximately 1,608 square feet.
• 4 fully built exam rooms (perfect for medical or treatment use).
• Two ADA-accessible bathrooms (WC).
• Reception and waiting area.
• Dedicated coffee/break station with sink/plumbing.
• Large storefront windows with excellent visibility and natural light.
• Brand-new interior — ready for immediate occupancy.
• Very low common charges; 15-year tax abatement on the building.
• Optional parking spaces
Location Highlights:
• High-exposure corner near the intersection of Flushing & Kew Garden Hills.
• Heavy foot and vehicle traffic.
• Minutes from shopping, dining, parks, and residential communities.
• Easy access to bus lines, major highways, and public transit routes serving Queens, Manhattan, and Long Island.
Perfect for medical practices (dermatology, dental, physical therapy, etc.), therapy offices, tutoring/education, or boutique professional services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC