Bifamiliale semi-détachée avec sous-sol complet et jardin dans le quartier prisé de Bushwick

Attention investisseurs et utilisateurs finaux ! Cette propriété bifamiliale à Bushwick offre la toile de fond parfaite pour votre maison de rêve ou un investissement immobilier. Potentiel de conversion en un immeuble résidentiel légal de 3 familles ou en copropriété. Située à seulement 2 blocs de la ligne M (station Knickerbocker Ave) et à 6 blocs de la ligne J (Kosciuszko St), cette maison est idéalement positionnée près de tout ce que Bushwick a à offrir. Une promenade de 5 minutes vous amène aux commerces locaux de Knickerbocker Ave et Myrtle Ave.

Cette propriété présente un énorme potentiel et comprend :
- Deux unités résidentielles avec un sous-sol complet
- 1er étage : 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain complète, nécessite un peu d’entretien
- 2e étage : 4 chambres, cuisine, salon, salle de bain complète, nécessite un peu d’entretien
- Deux cheminées dans chaque unité
- Grandes fenêtres et plafonds hauts pour une abondance de lumière naturelle

Caractéristiques supplémentaires :
Sous-sol complet avec 2 entrées séparées ; hauteur sous plafond de 7,5 pieds – peut être converti en un immeuble résidentiel légal de 3 familles

Potentiel de conversion en copropriété également
Zonage : R6 avec un potentiel supplémentaire de 1 540 pieds carrés de surface brute à ajouter à l'emprise du bâtiment
Jardin clôturé
Fenêtres d'origine, chaudière et chauffe-eau de 5 ans, toiture installée il y a 5 ans
Deux compteurs électriques, deux compteurs de gaz, et système de chauffage au gaz
Bushwick regorge d'avantages : galeries d'art, parc Maria Hernandez, bars tendance, restaurants renommés et un marché de producteurs biologiques chaque samedi.

Bâtiment : 20 x 53 pieds
Terrain : 20 x 100 pieds
Zonage : R6
FAR : 1,66 ; FAR max : 2,43
1540 pieds carrés de surface brute supplémentaire
Taxes : 2 762 $

Semi-Detached 2 Family w/ Full Basement & Backyard in Prime Bushwick

Attention investors and end-users! This two family property in Bushwick offers the perfect canvas for your dream townhome or investment property. Potential to convert into Legal 3 family or condo conversion. Located just 2 blocks from the M train (Knickerbocker Ave station) and 6 blocks from the J train (Kosciuszko St), this home is ideally positioned near everything Bushwick has to offer. A 5-minute walk brings you to the local businesses of Knickerbocker Ave and Myrtle Ave.

This property has huge upside potential and features:
- Two Residential Units with a Full Basement
- 1st Floor: 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room Full Bathroom, needs some TLC
- 2nd Floor: 4 Bedrooms, Kitchen, Living Room, Full Bathroom, needs some TLC
- Two fireplaces in each unit
- Tall windows and high ceilings for abundant natural light

Additional Features:
Full basement with 2 separate entrances; 8.5” ceiling height – can be converted into a legal 3 family

Potential for condo conversion as well
Zoning: R6 with a potential additional 1,540 BSF to expand building’s footprint
Fenced backyard with garden
Original windows, boiler and hot water heater are 5 years old, roof installed 5 years ago
Two electric meters, two gas meters, and gas heating system
Bushwick is brimming with endless advantages: art galleries, Maria Hernandez Park, trendy bars, renowned restaurants, and an organic farmers market every Saturday.

Building: 20 x 53 ft
Lot: 20 x 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.66; Max FAR: 2.43
1540 additional BSF
Taxes: $2,762 © 2025 OneKey™ MLS, LLC