$1,125,000 SOLD - 83 Lexington Avenue, Westbury, NY 11590｜ SOLD

Property Description « French »

Incroyable opportunité d'investissement ! Maison rénovée à deux familles, légale, dans le quartier de Breezy Hill à Westbury. Chaque étage offre trois chambres, avec de très spacieuses chambres principales avec beaucoup d'espace de rangement. La cuisine du premier étage est neuve et celle du deuxième étage est mise à jour, toutes deux équipées d'appareils en acier inoxydable. La propriété est dotée d'un chauffage au gaz et de compteurs de gaz et d'électricité individuels pour chaque unité. Chaque appartement comprend sa propre laveuse et sécheuse. L'unité du premier étage bénéficie d'un accès exclusif au sous-sol, tandis que l'unité du deuxième étage profite d'un grenier avec escamotage pour un rangement supplémentaire. Chaque unité dispose d'un accès de stationnement et de jardin séparé : le premier étage a l'usage exclusif de l'allée circulaire avant et d'un jardin arrière clôturé, tandis que le deuxième étage a l'usage exclusif de l'allée latérale et d'un jardin clôturé séparé avec un grand abri. La propriété sera livrée occupée, les locataires du premier étage payant 3 800 $ jusqu'en avril 2026 et ceux du deuxième étage payant 3 600 $ jusqu'en juillet 2026. Taxes contestées et réduites avec succès de plus de 10 %.

Détails	2 fam, 6 chambre, 3 sdb, climatiseur, extérieur: 0.11 acres, 2 unités dans le bâtiment
Année de construction	1996
Taxes (par an)	$21,049
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Westbury »
	0.7 miles de la gare « Carle Place »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years