882 Park Place offre une rare opportunité de résider dans et de façonner un brownstone empreint d'âme à Brooklyn - une imposante maison en calcaire de style Renaissance Revival de quatre étages, ancrée dans l'héritage architectural de Crown Heights, avec des proportions généreuses, des détails d'origine et quatre cheminées, complétée par une résidence au niveau du jardin générant des revenus, le tout situé sur un exceptionnel terrain de 135 pieds de profondeur dans une enclave recherchée du Crown Heights historique.

Entrez par le vestibule en bois sombre aux lambris dans un hall d'entrée accueillant, où le travail du bois sculpté, le parquet et les détails de plafond à caissons établissent le ton pour l'échelle et le caractère de la maison. L'étage du salon s'étend sur toute la profondeur de la maison, avec un grand espace de vie spacieux ancré par une cheminée carrelée et son manteau, une belle fenêtre en saillie à l'avant et des portes à poche classiques. À l'arrière, la cuisine ouverte a été soigneusement restaurée, avec du verre teinté, des briques apparentes, des armoires en bois chaud et une cuisinière à gaz. Un coin repas se trouve à côté, profitant d'un doux éclairage orienté au sud tout au long de la journée, et s'ouvre directement sur une terrasse arrière avec des escaliers menant au jardin expansif, créant une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.

En montant l'escalier en bois finement travaillé avec des balustres sculptés, le deuxième étage se déploie comme un niveau privé confortable. Ici, deux chambres et une salle de bains complète offrent flexibilité et espace. La chambre principale s'étend sur toute la largeur de la maison et comprend un dressing et un coin salon encadré par des fenêtres en saillie. La deuxième chambre présente une extension en oriel et une cheminée décorative avec un potentiel significatif de restauration. La salle de bains continue le caractère de la maison avec des accents en verre teinté et des armoires en bois sur mesure.

Le dernier étage s'ouvre sur un espace de studio lumineux, avec des plafonds plus hauts que ceux typiquement trouvés à un étage supérieur, une vaste fenêtre en saillie, et un puits de lumière qui laisse entrer la lumière toute la journée - idéal pour l'art, l'écriture ou le travail tranquille. Actuellement configuré en deux chambres et une salle de bains complète, ce niveau inspirant et flexible est la toile de fond ultime pour satisfaire votre imagination.

En sortant, le jardin extra-profond est une trouvaille rare, rendue possible par le terrain de 135 pieds. Ce sanctuaire verdoyant reflète l'amour actuel des propriétaires pour le feuillage et une vie extérieure lente et intentionnelle. La profondeur permet la création de zones extérieures distinctes, offrant à l'appartement au niveau du jardin sa propre zone privée, tandis que le triplex du propriétaire jouit d'un retrait calme et verdoyant pour dîner, se rassembler et passer des soirées d'été sous les arbres. Il y a amplement d'espace ici pour façonner le jardin selon votre propre vision au fil du temps.

Au niveau du jardin se trouve un charmant appartement rénové d'une chambre, traversant avec un agencement flexible, une cuisine ensoleillée, sa propre cheminée avec un insert de poêle, un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, et un accès direct à son espace de jardin dédié. Avec son entrée privée en dessous de l'escalier, il est bien positionné pour générer un revenu locatif solide dès le premier jour ou fonctionne magnifiquement comme suite pour les invités, studio ou espace de vie prolongé. Le sous-sol semi-fini offre des plafonds plus hauts que la moyenne, un revêtement de sol en ardoise, des systèmes mécaniques modernisés, et un lave-linge/sèche-linge dédié à l'usage du propriétaire. Il fonctionne naturellement comme espace de rangement, salle de sport, atelier ou pièce de travail créative, et s'étend à l'avant du bâtiment pour une flexibilité d'utilisation future.

Situé dans une rue calme, bordée d'arbres et de brownstones avec des trottoirs plus larges, Park Place fait partie d'un tronçon sélectionné de Crown Heights avec des terrains extra-profonds, créant un rare sentiment d'ouverture derrière les maisons. À quelques pas, les avenues Franklin et Nostrand offrent certains des cafés, boulangeries, restaurants et bars les plus appréciés du quartier, notamment Bien Cuit, Choice Market, Colina Cuervo, Cotton Bean, Ursula, Chavela's, Aita, Taqueria Mileo, Bar Corvo, Drink, et King Thai. Le parc Brower et le musée des enfants de Brooklyn sont à proximité, et plusieurs options de métro (Nostrand Av A/C, Franklin Ave 2/3/4/5, et la navette Park Place) offrent un accès facile à Manhattan et Down.

882 Park Place offers a rare opportunity to reside in and shape a soulful Brooklyn brownstone-a stately 4-story Renaissance Revival limestone home rooted in the architectural heritage of Crown Heights, with generous proportions, original details, and four fireplaces, complete with an income-producing garden-level residence, all set on an exceptionally deep 135-foot lot in a sought-after enclave of Historic Crown Heights.

Enter through the dark wood-paneled vestibule into a gracious entry hall, where carved millwork, parquet flooring, and coffered ceiling details set the tone for the home's scale and character. The parlor floor stretches the full depth of the house, with a spacious great room anchored by a tiled fireplace and mantel, a beautiful front bay window, and classic pocket doors. To the rear, the open kitchen has been lovingly restored, featuring stained glass, exposed brick, warm wood cabinetry, and a gas range. A dining area sits alongside, taking in soft south-facing light throughout the day, and opens directly to a rear deck with stairs leading to the expansive garden, creating a natural indoor-outdoor connection.

Traveling up the artfully crafted wood staircase with carved balusters, the second floor unfolds as a comfortable private level. Here, two bedrooms and a full bathroom offer flexibility and scale. The primary bedroom spans the full width of the home and includes a walk-in closet and sitting area framed by bay windows. The second bedroom features an oriel extension and a decorative fireplace with meaningful potential for restoration. The bathroom continues the home's character with stained glass accents and custom millwork cabinetry.

The top floor opens into a luminous studio space, with higher ceilings than typically found on a top-level, a sweeping bay window, and a skylight that draw in light throughout the day-ideal for art, writing, or quiet work. Currently configured as two bedrooms and a full bathroom, this inspiring and flexible level is the ultimate blank canvas to suit your imagination.

Stepping outside, the extra-deep garden is a rare find, made possible by the 135-foot lot. This leafy sanctuary reflects the current owners' love of foliage and slow, intentional outdoor living. The depth allows for distinct outdoor zones, giving the garden-level apartment its own private area while the owner's triplex enjoys a quiet, green retreat for dining, gathering, and summer evenings under the trees. There is plenty of room here to shape the outdoor space to your own vision over time.

On the garden level is a charming, renovated one-bedroom floor-through with a flexible layout, sun-filled kitchen, its own fireplace with a stove insert, in-unit washer/dryer, and direct access to its dedicated garden space. With its private entrance below the stoop, it is well-positioned for strong rental income from day one or functions beautifully as a guest suite, studio, or extended living space.
The semi-finished cellar offers higher-than-average ceilings, slate tile flooring, updated mechanical systems, and a dedicated washer/dryer for the owner's use. It works naturally as storage, a gym, workshop, or creative workroom, and extends to the front of the building for flexibility of future use.

Located on a quiet, tree-lined block of brownstones with extra-wide sidewalks, Park Place is part of a select stretch of Crown Heights with extra-deep lots, creating a rare sense of openness behind the homes. Just moments away, Franklin and Nostrand Avenues offer some of the neighborhood's most loved coffee shops, bakeries, restaurants, and bars, including Bien Cuit, Choice Market, Colina Cuervo, Cotton Bean, Ursula, Chavela's, Aita, Taqueria Mileo, Bar Corvo, Drink, and King Thai. Brower Park and the Brooklyn Children's Museum are nearby, and multiple subway options (Nostrand Av A/C, Franklin Ave 2/3/4/5, and the Park Place Shuttle) provide easy access to Manhattan and Downt