$7,264,400 - 172-30 93 rd Avenue, Jamaica, NY 11433｜MLS # 933603

Property Description « French »

Nouvel immeuble mixte en brique au cœur de Jamaica, Queens ! Cette magnifique propriété de 4 étages offre environ 13 208 pieds carrés de construction neuve de luxe, avec 9 unités résidentielles modernes, 2 boutiques commerciales au rez-de-chaussée et un sous-sol commercial de 4 000 pieds carrés idéal pour entrepôt, stockage ou services de voiturier.

Construit selon les normes les plus élevées d'aujourd'hui, le bien comprend une structure en béton armé, des systèmes écoénergétiques, et l'installation d'un ascenseur en cours. Chaque unité résidentielle est soigneusement conçue avec des finitions haut de gamme, des agencements ouverts et une abondante lumière naturelle.

Situé à proximité des principaux transports (LIRR, métros E/J/Z, et de nombreuses lignes de bus), des commerces et des restaurants, cet actif offre une forte demande locative et un potentiel d'appréciation à long terme. Zoné pour un usage commercial et résidentiel mixte, offrant de la polyvalence pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.

Points forts :

Environ 13 208 pieds carrés au total (y compris 4 000 pieds carrés de sous-sol)

9 appartements résidentiels + 3 unités commerciales

Ascenseur à installer

Nouvelle construction en brique avec zonage commercial

Excellente visibilité et circulation piétonnière

Opportunité de revenu clé en main

MLS #‎	933603
Année de construction	2023
Taxes (par an)	$20,000
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q42, Q83
	3 min du bus n° Q110, X64
	4 min du bus n° Q54, Q56
	5 min du bus n° Q30, Q31
	6 min du bus n° Q20A, Q20B, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	7 min du bus n° Q06, Q08, Q09, Q17, Q24, Q41
	8 min du bus n° Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	9 min du bus n° X68
Métro Subway	10 min du F
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Hollis »
	1.3 miles de la gare « Jamaica »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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