$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « French »

Bienvenue au 46–48 Sussex Street dans la ville de Port Jervis, NY. Opportunité de location commerciale rare et polyvalente offrant environ 9 306 pieds carrés (0,21 acres) de terrain plat et facilement accessible au cœur du quartier de zonage mixte de Port Jervis (NMU).

Ce bien présente une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace de stockage extérieur, un parking pour flottes ou entrepreneurs, ou un petit terrain opérationnel avec un accès direct à la ville et une connectivité aux principales routes. Le terrain se trouve à quelques minutes de l'I-84, de la Route 6 et de la Route 209, offrant une logistique fluide entre le comté d'Orange, NY, le nord-est de la Pennsylvanie, et le nord du New Jersey.

Le lot est entièrement dégagé, de niveau et entièrement pavé, offrant un accès simple pour les camions, les flottes de camionnettes, l'équipement de construction ou les véhicules commerciaux. Mesurant environ 94 pieds de large sur 99 pieds de profondeur, la propriété offre plusieurs options de configuration. Que vous louiez pour le stationnement de flottes, le stockage de matériaux pour entrepreneurs, ou le stationnement supplémentaire.

La parcelle a le potentiel d'être clôturée et sécurisée, avec la possibilité d'améliorer avec un éclairage, des caméras de sécurité, ou une entrée sécurisée pour répondre aux exigences spécifiques des locataires. Avec 9 306 pieds carrés d'espace utilisable, les locataires peuvent accueillir efficacement plusieurs véhicules, remorques ou configurations d'équipement tout en maintenant la manœuvrabilité.

Le zonage NMU (Usage Mixte de Quartier) au sein de la ville de Port Jervis offre de la flexibilité pour des usages commerciaux légers, de service et de stockage. Les locataires potentiels incluent :

- Entrepreneurs, paysagistes et artisans à la recherche d'un terrain opérationnel
- Entreprises de remorquage, de livraison ou de transport ayant besoin d'un stationnement sécurisé pour flotte
- Entreprises de construction ou de CVC nécessitant des zones de stockage de matériaux
- Vendeurs locaux et opérateurs d'événements recherchant des espaces de vente en extérieur ou des emplacements éphémères
- Opérateurs saisonniers (déneigement, location d'équipement, etc.)

L'emplacement et le zonage de la propriété en font l'une des options de location extérieure les plus accessibles et adaptables du marché de Port Jervis, surtout étant donné l'inventaire limité de terrains pavés et commerciaux.

Port Jervis connaît une revitalisation économique constante, alimentée par des améliorations des infrastructures, la connectivité ferroviaire et la proximité des hubs logistiques régionaux. Cette propriété positionne votre entreprise à un point d'accès stratégique vers la région du Tri-State, attirant entrepreneurs, fournisseurs et entreprises de transport cherchant une base d'opérations abordable et accessible.

Que vous soyez un propriétaire d'entreprise local ayant besoin d'un espace extérieur ou un opérateur régional élargissant ses itinéraires de service, le 46–48 Sussex Street offre évolutivité, visibilité et flexibilité dans un corridor à forte demande.

Port Jervis se trouve à la confluence de New York, du New Jersey et de la Pennsylvanie, en faisant une base stratégique pour les entreprises desservant plusieurs États. L'écosystème croissant des petites entreprises de la ville et les projets de revitalisation continuent d'attirer entrepreneurs, artisans et entreprises de services à la recherche d'espace opérationnel extérieur.

Le 46–48 Sussex Street offre le parfait équilibre entre abordabilité, flexibilité et accès — prêt pour une occupation immédiate et adapté aux besoins des entreprises mobiles et axées sur le service d'aujourd'hui.

ID #‎	933600
Taxes (par an)	$2,911
Sous-sol	Aucun

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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