Ce duplex condominium de luxe, rempli de lumière, avec 7 pièces, situé sur la 'Gold Coast' de l'Upper East Side, est une superbe maison de 4 chambres et 3,5 salles de bain, à la fois grandiose et accueillante, conçue à l'origine par une équipe d'architectes de renommée mondiale ne négligeant aucun détail, luxe ni confort. De grands fenêtres et des portes-fenêtres laissent entrer une jolie lumière naturelle grâce à une exposition sud lumineuse, et la maison bénéficie de deux étages d'un espace extérieur privé abondant. L'impressionnante superficie de la maison est accentuée par 3 400 pieds carrés intérieurs, des plafonds de plus de 9 pieds, un grand salon de 30 pieds, 1 283 pieds carrés d'espace extérieur privé et une belle lumière du sud qui inonde les deux étages. Il y a un fabuleux flux pour le divertissement avec un espace de vie ouvert et une salle à manger formelle, une cuisine de chef avec coin repas, une galerie d'entrée grandiose avec toilettes et une terrasse au dernier étage de 44 pieds surplombant le jardin en contrebas. De plus, un bureau/salle de médias ou une quatrième chambre s'ouvre sur le jardin de 45' x 20' au niveau inférieur.

Les finitions les plus raffinées, les systèmes et les appareils haut de gamme contribuent au confort de ce duplex. Conçu avec élégance et en conservant l'échelle de l'ère pré-guerre, la maison arbore de superbes éléments architecturaux, y compris des parquets en bois franc tout neufs, des portes encastrées et de magnifiques moulures et plafonds décoratifs. Parmi les conforts modernes supplémentaires figurent la climatisation centralisée, un éclairage sur mesure, des appareils haut de gamme, une buanderie et de généreux espaces de rangement sur mesure.

La cuisine du chef est aussi fonctionnelle que chic et élégante avec des fours à double paroi Gaggenau, une cuisinière à 5 feux et un lave-vaisselle, un réfrigérateur Sub-Zero et un réfrigérateur à vin, ainsi que des fixtures Franke et un broyeur. De nombreux armoires sur mesure sont complétées par des plans de travail et un dosseret en quartzite ainsi qu'un coin repas baigné de soleil.

L'aile réservée aux résidents de la maison est séparée des espaces de divertissement formels, offrant un cadre de vie privé avec 3 chambres spacieuses, ensoleillées et calmes au niveau inférieur et une 4ème chambre au dernier niveau. Trois des quatre chambres disposent de salles de bain privatives et de placards sur mesure. La suite principale surdimensionnée comprend deux placards aménagés (dont un immense walk-in) et une salle de bain spacieuse avec un mur en marbre, une vanité en marbre italien, une baignoire à remous Waterworks, un sol en marbre en chevron, une douche spa en verre et des sols chauffants. Les portes orientées au sud s'ouvrent sur le vaste jardin privé.

Le 40 East 72nd Street est un condominium boutique conçu à l'origine par Schwartz et Gross en 1928. En 2014, les architectes de renommée mondiale Jacques Grange et Barry Rice ont entièrement redessiné et transformé le bâtiment pour créer des résidences exclusives tout en préservant la grâce et l'échelle de la vie pré-guerre, transformant l'infrastructure en un trésor moderne. Les résidences sont conçues pour offrir des proportions gracieuses, une lumière naturelle abondante et un merveilleux flux d'espaces de vie et de divertissement. De hauts plafonds ajoutent à la sensation d'ouverture des aménagements aérés et contemporains.

L'immeuble dispose d'un portier 24 heures sur 24. Il compte 5 étages et 7 unités. Chaque appartement dispose d'un espace de rangement dédié dans le sous-sol. Les animaux de compagnie sont autorisés avec l'approbation du conseil. Les frais associés à la location comprennent : le premier mois de loyer, un mois de dépôt de garantie, des frais de dossier de 475 $ et un frais de vérification de crédit de 20 $.

This sun-filled, luxury 7-room duplex condominium on the Upper East Side's 'Gold Coast' is a stunning 4-bedroom, 3.5-bathroom home that is grand and gracious, originally designed by a world-renowned architect team sparing no detail, luxury, or comfort throughout. Grand windows and terrace doors draw in lovely natural light from a bright southern exposure and the home enjoys two floors of abundant private outdoor space. The impressive scale of the home is enhanced by 3,400 interior square feet, over 9' ceilings, a 30' great room, 1,283 private outdoor space and lovely, southern light streaming in on both floors. There is a fabulous flow for entertaining with open living and formal dining, an eat-in chef's kitchen, a grand entry gallery with powder room and 44' top floor terrace lining the formal expanse overlooking the garden below. Additionally, a den/media room or fourth bedrooms opens to the 45' x 20' garden on the lower level.

The finest of finishes, systems and top-of-line appliances add to the comfort of this duplex home. Exquisitely designed in the style of prewar era elegance and scale, the home boasts beautiful architectural elements including brand new hardwood floors, pocket doors and beautiful crown moldings and decorative ceilings. Additional modern comforts include central air conditioning, custom lighting, top-of-line appliances, laundry room and generous custom-fitted storage throughout.
The chef's kitchen is as functional as it is sleek and stylish with Gaggenau double wall ovens, 5-burner stovetop and dishwasher, Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator and Franke fixtures and garbage disposal. Abundant custom milled cabinetry is complemented by quartzite counters and backsplash and a sun-filled breakfast area.

The residents wing of the home is separate from formal entertaining providing for private living with 3 sun-filled, spacious, and quiet bedrooms on the lower level and a 4th bedroom on the top level. Three of the four bedrooms feature full en-suite baths and custom closets. The oversized primary bedroom suite features two fitted closets (one a huge walk-in) and an expansive bathroom with a marble wall, an Italian marble vanity, Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass spa shower and radiant heat floors. South-facing doors open to the huge private garden.

40 East 72nd Street is a boutique condominium originally designed by Schwartz and Gross in 1928. In 2014, world renowned architects Jacques Grange and Barry Rice completely redesigned and transformed the building to create exclusive residences maintaining the grace and scale of prewar living, transforming the infrastructure to a modern-day treasure. Residences are designed to provide gracious proportions, abundant natural light, and a wonderful flow of entertaining and living space. High ceiling heights add to the feeling of openness of airy and contemporary layouts.

The building has a 24-hour doorman. The building has 5 floors and 7 units. Each apartment has a dedicated storage space in the basement. Pets are permitted with board approval. Fees associated with rental: First month's rent, one month's security deposit, $475 application fee, and $20 credit check.