$1,349,999 - 2308 Morris Avenue, Bronx, NY 10468｜ID # 933513
Property Description « French »
Bienvenue au 2308 Morris Avenue, un bâtiment de trois unités magnifiquement entretenu situé au cœur de Fordham Heights, à quelques pas du quartier animé de la cuisine de Little Italy dans le Bronx. Cette propriété exceptionnelle propose trois appartements spacieux de 3 chambres, chacun soigneusement conçu avec un sol en bois franc, de hauts plafonds voûtés et une abondance de lumière naturelle. Chaque unité dispose de cuisines modernisées avec des armoires en noyer et des appareils blancs, de salles de bains spacieuses avec baignoires et d'un espace de rangement généreux dans chaque chambre. Le bâtiment comprend également un système d'interphone mis à jour, des caméras de sécurité dans tout le bâtiment, une salle de lavage sur place, un espace de stockage supplémentaire disponible à la location, et un jardin commun serein avec un espace jardin privé, parfait pour se détendre ou recevoir. Chaque locataire paie ses propres services publics, garantissant un investissement à faible entretien et à haute efficacité. La propriété comprend également un sous-sol fini avec accès extérieur, offrant des options d'utilisation flexibles ou un potentiel de revenu supplémentaire. Avec un zonage R8, la propriété présente de précieuses opportunités de développement futur, la rendant idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant à maximiser la valeur à long terme. Idéalement situé, le 2308 Morris Avenue est entouré de certaines des destinations les plus appréciées du Bronx. Il est à distance de marche de la station Fordham Metro-North et des lignes de train B/D de la 182e à la 183e rue et de Fordham Road, offrant un trajet sans accroc de 30 minutes vers Manhattan. À proximité, vous trouverez une abondance de commodités locales et de plats culinaires appréciés à Little Italy, y compris la Trattoria d'Antonio, Zero Otto Nove, Roberto’s, Enzo’s, et la pâtisserie de Gio, chacune offrant un goût du charme authentique du Bronx. Des lieux emblématiques extérieurs tels que le Zoo du Bronx et le Jardin Botanique de New York se trouvent également à quelques minutes, ajoutant à l’attrait unique de la région. Cette propriété peut potentiellement être livrée vacante lors de la clôture, offrant de la flexibilité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants (actuellement, une seule unité est occupée). Avec un revenu net opérationnel potentiel de 110 187 $ et un prix demandé de 1 399 999 $, le 2308 Morris Avenue offre un taux de capitalisation solide d’environ 7,87 %, associant un flux de trésorerie immédiat à un potentiel de développement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution du Bronx.
ID #
933513
Détails
3 fam, 9 chambre, 3 sdb, climatiseur, extérieur: 0.05 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 109 jours
Année de construction
1901
Taxes (par an)
$5,167
Climatiseur
Climatiseur mural
Sous-sol
Sous-sol complet
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Bienvenue au 2308 Morris Avenue, un bâtiment de trois unités magnifiquement entretenu situé au cœur de Fordham Heights, à quelques pas du quartier animé de la cuisine de Little Italy dans le Bronx. Cette propriété exceptionnelle propose trois appartements spacieux de 3 chambres, chacun soigneusement conçu avec un sol en bois franc, de hauts plafonds voûtés et une abondance de lumière naturelle. Chaque unité dispose de cuisines modernisées avec des armoires en noyer et des appareils blancs, de salles de bains spacieuses avec baignoires et d'un espace de rangement généreux dans chaque chambre. Le bâtiment comprend également un système d'interphone mis à jour, des caméras de sécurité dans tout le bâtiment, une salle de lavage sur place, un espace de stockage supplémentaire disponible à la location, et un jardin commun serein avec un espace jardin privé, parfait pour se détendre ou recevoir. Chaque locataire paie ses propres services publics, garantissant un investissement à faible entretien et à haute efficacité. La propriété comprend également un sous-sol fini avec accès extérieur, offrant des options d'utilisation flexibles ou un potentiel de revenu supplémentaire. Avec un zonage R8, la propriété présente de précieuses opportunités de développement futur, la rendant idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant à maximiser la valeur à long terme. Idéalement situé, le 2308 Morris Avenue est entouré de certaines des destinations les plus appréciées du Bronx. Il est à distance de marche de la station Fordham Metro-North et des lignes de train B/D de la 182e à la 183e rue et de Fordham Road, offrant un trajet sans accroc de 30 minutes vers Manhattan. À proximité, vous trouverez une abondance de commodités locales et de plats culinaires appréciés à Little Italy, y compris la Trattoria d'Antonio, Zero Otto Nove, Roberto’s, Enzo’s, et la pâtisserie de Gio, chacune offrant un goût du charme authentique du Bronx. Des lieux emblématiques extérieurs tels que le Zoo du Bronx et le Jardin Botanique de New York se trouvent également à quelques minutes, ajoutant à l’attrait unique de la région. Cette propriété peut potentiellement être livrée vacante lors de la clôture, offrant de la flexibilité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants (actuellement, une seule unité est occupée). Avec un revenu net opérationnel potentiel de 110 187 $ et un prix demandé de 1 399 999 $, le 2308 Morris Avenue offre un taux de capitalisation solide d’environ 7,87 %, associant un flux de trésorerie immédiat à un potentiel de développement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution du Bronx.
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