$325,000 - 470 Fire Island Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS # 934825
Property Description « French »
Un Point de Repère de Babylon Village - Où les Locaux se Rassemblent depuis des Générations
The Sea Breeze présente une opportunité d'ajout de valeur très recherchée au cœur de Babylon Village. Établi en 1985, ce bar et restaurant emblématique a longtemps été un pilier de la communauté, connu pour ses profondes racines locales et son fidèle public. L'entreprise bénéficie d'heures de travail prolongées—ouverte jusqu'à 2h du matin du dimanche au jeudi et jusqu'à 4h du matin le vendredi et le samedi—maximisant ainsi le potentiel de revenus. Les flux de revenus supplémentaires incluent le Lotto, un distributeur automatique, des billards, et une machine à jukebox, ajoutant des gains supplémentaires constants. Parfaitement situé dans Babylon Village, une destination connue pour sa scène gastronomique et commerciale vibrante, cet emplacement offre un parking privé non dépendant des lots municipaux, un avantage rare dans le Village. Le propriétaire, qui possède également le bien, offre la possibilité de signer un bail à long terme lors de l'acquisition, garantissant flexibilité et stabilité pour les opérations futures. C'est une occasion rare d'acquérir un établissement local bien-aimé avec un potentiel durable et de la place pour la croissance. Plus d'informations disponibles sur demande.
MLS #
934825
Taxes (par an)
$11,029
Train (LIRR)
1.1 miles de la gare « Babylon »
2.7 miles de la gare « Lindenhurst »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Un Point de Repère de Babylon Village - Où les Locaux se Rassemblent depuis des Générations
The Sea Breeze présente une opportunité d'ajout de valeur très recherchée au cœur de Babylon Village. Établi en 1985, ce bar et restaurant emblématique a longtemps été un pilier de la communauté, connu pour ses profondes racines locales et son fidèle public. L'entreprise bénéficie d'heures de travail prolongées—ouverte jusqu'à 2h du matin du dimanche au jeudi et jusqu'à 4h du matin le vendredi et le samedi—maximisant ainsi le potentiel de revenus. Les flux de revenus supplémentaires incluent le Lotto, un distributeur automatique, des billards, et une machine à jukebox, ajoutant des gains supplémentaires constants. Parfaitement situé dans Babylon Village, une destination connue pour sa scène gastronomique et commerciale vibrante, cet emplacement offre un parking privé non dépendant des lots municipaux, un avantage rare dans le Village. Le propriétaire, qui possède également le bien, offre la possibilité de signer un bail à long terme lors de l'acquisition, garantissant flexibilité et stabilité pour les opérations futures. C'est une occasion rare d'acquérir un établissement local bien-aimé avec un potentiel durable et de la place pour la croissance. Plus d'informations disponibles sur demande.
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