Les adresses 210-23 et 210-25 de Jamaica Avenue offrent un investissement mixte clé en main au cœur de Queens Village. Les deux immeubles en briques contigus s'élèvent sur deux étages et totalisent environ 6 224 pieds carrés sur un terrain de 0,10 acre avec 39 pieds de façade de premier plan le long de Jamaica Avenue, très fréquentée, garantissant une forte visibilité pour les détaillants et un flux piétonnier constant pour les résidents. Les améliorations récentes comprennent un tout nouveau toit, un nouveau jointoiement des briques et de nouvelles fenêtres, laissant pratiquement aucun entretien en retard. Le rez-de-chaussée dispose de quatre commerces de détail au niveau de la rue, tandis que le deuxième étage contient quatre appartements rénovés. Chaque locataire paie son propre gaz, électricité, chauffage et eau, minimisant ainsi les frais d'exploitation. Les revenus combinés des magasins, des appartements, de la publicité sur panneaux d'affichage et du stockage en sous-sol génèrent environ 264 000 $ par an, avec un potentiel supplémentaire à mesure que des baux arrivent à échéance. Située dans un quartier très praticable, proche des commerces et des transports, la propriété est idéale pour les investisseurs en échange 1031, les utilisateurs propriétaires ou toute personne cherchant un flux de trésorerie durable dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de l'est du Queens.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC