$5,000,000 - 1001 Scott Avenue, Calverton, NY 11933｜MLS # 931988

Property Description « French »

Douglas Elliman Commercial présente fièrement 1001 Scott Avenue, Calverton — un projet de développement industriel de classe A offrant environ 70 445 pieds carrés d'espace d'entrepôt de premier choix sur 10,07 acres dans un futur parc industriel. Conçu pour une efficacité moderne et une évolutivité, l'installation proposée dispose de hauteurs sous plafond dégagées de 38 pieds, d'un espacement de colonnes de 52 pieds sur 50 pieds, et d'un stockage extérieur autorisé, idéal pour les opérations logistiques, de fabrication ou de distribution.
Stratégiquement situé près de l'I-495, de la NY-27 et de la NY-25, cette propriété offre un accès sans faille aux marchés de l'East End, des Hamptons et de New York.
Les plans sont actuellement en phase d'approbation municipale. Notamment, le 1001 Scott Avenue est exempt du moratoire de 2024 du conseil municipal de Riverhead sur le développement industriel en dehors du Calverton Enterprise Park, permettant à ce projet d'avancer sans restriction.
Points forts : Entrepôt industriel de classe A prévu (environ 70 445 pieds carrés) sur 10,07 acres, hauteurs sous plafond dégagées de 38 pieds et espacement de colonnes de 52 pieds sur 50 pieds, stockage extérieur autorisé, emplacement stratégique dans l'East End avec accessibilité à NYC, exempt du moratoire actuel sur le développement industriel.

MLS #‎	931988
Détails	extérieur: 10.05 acres Âge de l'annonce (DOM): 109 jours
Taxes (par an)	$39,528
Train (LIRR)	6.9 miles de la gare « Riverhead »
	8.2 miles de la gare « Speonk »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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