$1,099,000 - 112-21 Farmers Boulevard, Saint Albans, NY 11412｜MLS # 935219

Property Description « French »

Immeuble mixte de vente au détail et résidentiel avec un taux de capitalisation de 9,6%. 3 unités, entièrement louées, flux de trésorerie mensuel élevé, (10 706 $) revenu brut d'exploitation (128 472 $ annuels). Pharmacie au rez-de-chaussée, 2 appartements résidentiels à l'étage. 1 appartement de 2 chambres, 1 appartement de 3 chambres. Tous les baux expirent en 2028. Emplacement commercial très fréquenté. Cette propriété d'investissement multifamiliale/de vente au détail possède des finances solides, avec un bail commercial en augmentation et des dépenses faibles. Excellente opportunité pour tous les investisseurs.

MLS #‎	935219
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$14,000
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q3, Q83
	2 min du bus n° X64
	9 min du bus n° Q2
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « St. Albans »
	0.7 miles de la gare « Hollis »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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