Parfait pour une résidence principale ou un échange 1031 !

Place de parking intérieure privée, pas d'approbation du conseil (pour l'achat ou la location), pas de frais de location, sous-location illimitée à partir du premier jour de propriété, et financement par le propriétaire disponible uniquement pour cette résidence dans cette coopérative de luxe au 241 East 76th Street.

Cet appartement de deux chambres entièrement rénové est vendu avec une place de parking intérieure privée et peut être livré vide ou avec un locataire.

Situé au 9ème étage d'un immeuble coopératif avec services complets au cœur de l'Upper East Side, c'est une opportunité très rare d'acheter une propriété de rapport dans une coopérative, sans aucune approbation du conseil et la possibilité de louer à perpétuité.

Le salon lumineux et spacieux offre de multiples possibilités pour vivre, travailler à domicile, recevoir et dîner de manière formelle. La lumière naturelle inonde l'espace, avec des expositions triples au sud, à l'est et au nord.

La cuisine avec fenêtre est équipée d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur plein format tout neuf, une cuisinière à gaz Viking à quatre feux, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une pléthore d'espace de rangement et de comptoir, y compris un bar en îlot.

Les deux chambres de taille queen ont des placards intégrés et une abondance de lumière naturelle.

La salle de bain à quatre éléments avec fenêtre a été entièrement rénovée. Les murs sont ornés de carrelages en porcelaine grand format, créant un espace paisible et apaisant.

Le 241 East 76th Street est un immeuble coopératif avec services complets et acceptant les animaux de compagnie, avec des commodités qui incluent un concierge à plein temps, un super-intendant vivant sur place, une salle de vélos, une buanderie, une terrasse sur le toit plantée et un garage de stationnement sur place.

Situé à l'angle de la 76ème Rue et de la 2ème Avenue, cet immeuble offre une proximité immédiate avec de nombreux restaurants, cafés, magasins et boutiques fabuleux à proximité.

Les transports à proximité incluent les lignes de métro 4/6/N/Q/R, les bus de traversée et les Citi Bike.

Remarques : Le stationnement a son propre frais de maintenance et nécessite l'approbation du conseil. Financement par le propriétaire de 80 % disponible à 6,75 %. Pas de taxe de revente. Le courtier est propriétaire.

Perfect for a primary residence or a 1031 Exchange!

Private indoor parking space, no board approval (for purchase or for rental), no rental fees, unlimited subleasing starting day 1 of ownership, and owner financing available for this residence only in this luxury cooperative at 241 East 76th Street.

This completely renovated two-bedroom apartment transfers with a private indoor parking space and a can be delivered vacant or with a tenant.

Located on the 9th floor of a full-service co-op building in the heart of the Upper East Side, this is a very rare opportunity to purchase and income property in a co-operative, without any board approval and the ability to rent in perpetuity.

The bright and spacious oversized living room provides multiple possibilities for living, home office use, entertaining and formal dining. Natural light floods throughout, with triple south, east, and north exposures.

The windowed kitchen is equipped with stainless appliances including a brand new full-size refrigerator, a Viking four-burner gas range, microwave, dishwasher and a plethora of cabinet and counter space, including an island bar.

Both queen-size bedrooms have built-in closets and an abundance of natural light.

The windowed four-fixture bathroom has been completely renovated. The walls are adorned with large-format porcelain tiles, creating a peaceful and calming space.

241 East 76th Street is a full-service, pet friendly co-op building with amenities that include a full-time doorman, live-in super, bike room, laundry room, a planted roof terrace, and an onsite parking garage.

Situated on the corner of 76th Street and 2nd Ave, this building offers close proximity to many fabulous local restaurants, cafes, shops, and stores.

Nearby transportation includes 4/6/N/Q/R Subway lines, crosstown buses, and Citi Bike.

Notes: Parking has its own maintenance fee and requires board approval. 80% owner financing available at 6.75%. No Flip Tax. Broker is owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC