$899,999 - 11106 Farmers Boulevard, Saint Albans, NY 11412｜MLS # 935301

Property Description « French »

Immeuble mixte en briques solides dans le quartier prisé de Saint Albans, comprenant une unité commerciale et un appartement de 3 chambres. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont actuellement utilisés comme restaurant avec un aménagement approprié, de hauts plafonds et un fort passage piétonnier. La taille du bâtiment est de 18x60, la taille du terrain est de 19x100, la taxe foncière annuelle est de 5 011 $. Revenu locatif annuel projeté de 90 000 $ avec un taux de capitalisation de 8 %. Excellente condition et belle opportunité d'investissement.

MLS #‎	935301
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$4,727
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q3, Q83
	3 min du bus n° X64
	8 min du bus n° Q2
	9 min du bus n° Q42
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « Hollis »
	0.7 miles de la gare « St. Albans »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Edge © 2026