Opportunité d'investissement exceptionnelle !
Propriété commerciale et résidentielle multi-usage
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
Un portefeuille rare de dix unités dans un Port Chester florissant
Saisissez l'occasion de posséder un immeuble à usage mixte entièrement occupé, offrant un rendement élevé dans le dynamique marché de "Coolchester". Située au cœur du centre-ville, cette propriété propose un revenu diversifié provenant de locataires résidentiels et de commerces établis.
Points forts de l'investissement
* Revenu annuel exceptionnel : Générant un revenu brut annuel total substantiel de 245 000 $.
* Mélange idéal d'unités : Un mélange sécurisé de locataires résidentiels et commerciaux :
* 8 unités résidentielles : Tous des appartements d'une chambre très recherchés.
* 2 magasins de détail au rez-de-chaussée : Apportant un revenu commercial constant.
* Potentiel de flux de trésorerie solide : Le revenu actuel robuste et les tailles d'unités en forte demande (appartements d'une chambre) offrent une excellente base pour un flux de trésorerie immédiat et une croissance future des loyers.
Emplacement privilégié : Centre-ville de Port Chester
Port Chester est une zone dynamique et en forte demande souvent qualifiée de "Brooklyn du comté de Westchester" pour son développement rapide, sa scène culinaire et ses attractions culturelles.
| À quelques pas de la gare Metro-North | Forte demande des navetteurs de NYC. |
| À distance de marche du Capitol Theatre | Attire les résidents en quête de divertissement et de vie nocturne. |
| Entouré de nouveaux développements résidentiels | Indique un fort investissement local et une future croissance de la valeur immobilière. |
| Accès à l'I-95 et l'I-287 | Connexion facile au comté de Westchester, à NYC et au Connecticut. |
Caractéristiques de la propriété
Cet immeuble bien entretenu garantit une gestion facile et des dépenses d'investissement réduites pour le nouveau propriétaire.
* Zonage à usage mixte : Flexibilité pour un usage futur et forte commercialisation.
* Unités résidentielles : Plans d'une chambre en forte demande, attirant les locataires qui affluent dans la région.
* Présence commerciale : Magasins de détail établis attirent le trafic piéton et assurent la stabilité des revenus.
* Quartier Rye Brook/Port Chester : Un secteur prisé avec des loyers mensuels moyens pour les appartements d'une chambre estimés entre 2 400 et 3 000 $, indiquant un solide soutien du marché locatif.
Ce n'est pas qu'un bâtiment ; c'est un actif financier stratégiquement positionné prêt à offrir des rendements immédiats.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bijou dans l'un des marchés les plus prisés de Westchester !
Cet immeuble bien entretenu garantit une gestion facile et des dépenses d'investissement réduites pour le nouveau propriétaire.

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC