$2,544,000 - 475 Madison Street, Brooklyn, NY 11221｜MLS # 935510

Property Description « French »

Bienvenue au 475 Madison Street, situé au cœur de Bedford-Stuyvesant, l'un des quartiers les plus recherchés et historiques de Brooklyn. Cette propriété offre une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs ou les futurs occupants cherchant à créer leur maison de rêve ou leur prochain projet rentable.
Il s'agit d'une rénovation complète – idéale pour ceux qui ont de la vision et de la créativité. Que vous soyez un investisseur à la recherche de retours intéressants ou un acheteur rêvant de concevoir la maison éternelle de votre famille, le potentiel ici est illimité.

? Points forts de la propriété :
• Emplacement : Bloc très prisé à Bed-Stuy entouré de charmantes brownstones
• Potentiel : Reconstruire ou redessiner en tant que maison unifamiliale, bicaire ou investissement multi-unités (vérifier le zonage)
• Quartier : À quelques minutes des cafés, restaurants, boutiques et des principaux transports
• État : Rénovation complète nécessaire – toile vierge parfaite pour la personnalisation
• Valeur : Bon comparatif de quartier et développement continu de la zone

Apportez votre architecte, votre entrepreneur et votre imagination – c'est votre chance de créer quelque chose d'exceptionnel dans l'une des communautés les plus dynamiques de Brooklyn !

Acheteurs payant en espèces ou acheteurs avec un prêt de rénovation préférés !

MLS #‎	935510
Détails	3 fam, 10 chambre, 8 sdb, extérieur: 0.03 acres, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 107 jours
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$6,925
Bus (MTA)	1 min du bus n° B15
	2 min du bus n° B52
	3 min du bus n° B43
	4 min du bus n° B26
	7 min du bus n° B38
	9 min du bus n° B25, B46
Métro Subway	9 min du C
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	2 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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